Maison à vendre - 8309 Nürensdorf

Nous vendons une maison individuelle dans un emplacement central et recherché à Birchwil (commune de Nürensdorf) d'ici la fin de l'été 2026 (ou sur rendez-vous). La parcelle de 801 m2 est située dans la zone W1 (étage complet (EG), ainsi qu'un UG et un DG). La réserve d'utilisation pour cette parcelle est encore d'environ 300 m2 selon le type de projet.

La maison individuelle est construite en maçonnerie et dispose de 3 étages complets. L'étage d'entrée (UG), l'étage de jardin (EG) et le grenier (OG). Le bâtiment a été construit en 1974, et depuis 1989 jusqu'à aujourd'hui, plus de 800 000 CHF ont été investis dans la maison et les environs, ce qui rend tout de haute qualité et neuf. La maison individuelle dispose de près de 225 m2 de surface habitable et d'environ 40 m2 de surfaces annexes (cave, technique, buanderie). Les 3 salles d'eau (douche/WC, salle de bain dans l'OG ainsi que douche WC dans l'EG et WC séparé avec douche séparée dans l'UG) sont équipées de marbre et/ou de carrelage de haute qualité. La cuisine, accessible de deux côtés, avec centre alimentaire et espace de rangement suffisant est lumineuse et équipée d'appareils modernes et récents. Le salon et la salle à manger orientés sud-ouest avec vue sur la verdure et les 3 chambres / bureaux climatisés à l'étage supérieur complètent le programme spatial.

Le garage double (36 m2) offre de la place pour deux véhicules, et le parvis pavé dispose de suffisamment d'espace pour 3 à 5 voitures supplémentaires. La terrasse généreuse ou l'espace jardin bien ensoleillé permet de voir les Alpes.

Les 2 500 000 CHF représentent un prix indicatif de vente.

Si vous êtes intéressé, nous vous remercions de votre retour afin que nous puissions vous fournir la documentation de vente.