Casa singola in vendita - 8192 Glattfelden

In un quartiere di case unifamiliari adiacente alla zona agricola di Glattfelden, vendiamo una casa unifamiliare indipendente con molto potenziale. È stata costruita con un tetto a capanna e copertura in tegole; costruzione in mattoni e legno. Finitura accattivante dell'epoca di costruzione del 1982, ma ben mantenuta e funzionale. Le stanze sono luminose e creano ritiri accoglienti per ogni membro della famiglia. La casa si distingue non solo per buoni standard di finitura, piani ben pensati e stanze illuminate dalla luce, ma anche per la sua vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici, aree ricreative, foreste e sentieri. La grande terrazza, l'ampio giardino e le stanze ariose completano l'offerta. TOUR VIDEO YOUTUBE: &t=20s Regolamenti edilizi e di zonizzazione: W2a con un numero di massa edilizia di 1,7 m3/m2 RISTRUTTURAZIONI: * 2001/2002 Progettazione del giardino: Giardino "roccioso" recentemente ristrutturato. * 2001/2002: Nuovo garage. * Seminterrato: Stanza umida, oltre a lavabo e pavimento/muri piastrellati. Porta sostituita. Nella stanza, pavimento rivestito con rete elettrica e parquet in rovere installato. Muri e soffitto rivestiti in gesso, intonacati. Nuova finestra e nuovo pozzetto di luce. * 2008/2009 Piano terra: Nuova cucina, armadi a muro e nuove linee elettriche e idriche. * 2008/2009 Piano superiore: Tutti i pavimenti rivestiti di nuovo con parquet in frassino, tutti i muri e i soffitti rivestiti in gesso e tutte le cornici delle porte e le porte verniciate. * 2008/2009 Garage: Nuova estensione del garage con nuovo piazzale e passaggio alla casa. Apertura della casa per porta esterna. Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: * W2a con un numero di massa edilizia di 1,7 m3/m2 * Un ampio giardino di 557m2 * Terrazza coperta e accogliente nel giardino 19,5 m2 * Ampio e arioso soggiorno 47,9 m * Cucinare/Mangiare 36,1 m2 * Camino a aria calda per una grande atmosfera * Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio 47,7 m2 * Stanza Shiatsu camera principale con doccia, WC e lavabo 26,7 m2 * Stanze illuminate dalla luce * Pavimento in pietra/ceramica nelle aree soggiorno/pranzo, parquet in rovere e frassino nel seminterrato e al piano superiore * Finestre a triplo vetro * Box garage Programma delle stanze: * Seminterrato: Stanza Shiatsu con finestra e riscaldamento a pavimento elettrico, pavimento in parquet di rovere, doccia, WC, cantina, lavanderia, cantina di protezione. * Piano terra: Soggiorno con camino a aria calda, cucina e sala da pranzo. Intero piano con pavimento piastrellato e riscaldamento a pavimento. WC per gli ospiti con doccia, WC, lavabo. * Piano superiore: 1 x camera matrimoniale con cabina armadio e grande bagno con doccia, vasca, lavabo doppio in granito, WC. 2 x camere per bambini. Una galleria ampia con pavimento in parquet di frassino, attualmente utilizzata come ufficio. Due ampi balconi su entrambi i lati della casa. Scuole e istituti di formazione * Scuola speciale Puls + 169 m, KiTa kids & future 318 m, scuola primaria Eichhölzli 700 m, scuola secondaria Hof 349 m, asilo 379 m. Acquisti: * Supermercato Coop Glattfelden 480 m, Denner discount 1,8 km, supermercato Migros 2,3 km Trasporti pubblici * Glattfelden Post 256 m, scuola Hof 245 m.