Casa bifamiliare in vendita - 8135 Langnau am Albis

Due affascinanti case a schiera a Langnau am Albis uniscono spaziosità, qualità abitativa e un'atmosfera in cui ci si sente a casa fin dal primo momento. La proprietà colpisce per la sua solida costruzione, i piani ben pensati e gli spazi esterni progettati con cura. Un ambiente che accoglie facilmente progetti di vita individuali.

La casa C offre circa 124 metri quadrati di superficie abitabile su due piani. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto all'area coperta costituisce il cuore della casa. La cucina sarà installata di nuovo in consultazione con gli acquirenti, il prezzo di acquisto include un budget per questo. Due bagni – uno con vasca e doccia, uno con doccia – garantiscono comfort. Quattro stanze possono essere utilizzate in vari modi. Una stanza hobby, una cantina, una lavanderia e due posti auto all'aperto completano l'offerta.

La casa D comprende 151 metri quadrati di superficie abitabile. L'area soggiorno e sala da pranzo aperta, così come la cucina di alta qualità con piani di lavoro in pietra naturale, vapore e wok Teppanyaki, colpiscono per stile e funzionalità. Tre eleganti bagni, uno dei quali è aperto nella camera da letto principale, così come tre ulteriori camere da letto offrono spazio per svilupparsi. La stanza nel seminterrato con bagno en-suite è ideale come camera per gli ospiti o come rifugio per la famiglia. Un bagno per gli ospiti, una stanza hobby, una lavanderia con torre di lavaggio e due posti auto all'aperto, uno dei quali è nel carport con stazione di ricarica E, completano l'offerta.

Le proprietà costruite nel 2006 sono riscaldate da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento.

La vita quotidiana è particolarmente semplice grazie alle brevi distanze: scuole, asilo e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento ai mezzi pubblici è affidabile, e chi lavora a Zurigo o Thalwil apprezza la rapida accessibilità così come la posizione tranquilla a cui si torna volentieri la sera.

La proprietà è adatta per un uso personale con la possibilità di affittare una metà per generare rendimenti. A seconda delle necessità, può essere effettuata una suddivisione delle due case a schiera per mantenere le proprietà indipendenti nell'uso futuro.

La proprietà:
-Casa C: ca. 120 m² di superficie abitabile
-Casa D: ca. 140 m² di superficie abitabile
-Ca. 552 m² di superficie del terreno
-Aree di sosta coperte e giardino generoso
-Arredamento interno moderno
-Posizione residenziale tranquilla con buone connessioni
-Scuole, asilo e negozi a distanza di cammino
-4 posti auto all'aperto; uno dei quali con stazione di ricarica E