Casa a schiera in vendita - 8400 Winterthur, Salstrasse 81

Vivere bene e in tranquillità in un gioiello a Winterthur-Veltheim - casa a schiera di 4 stanze ben tenuta con charme e potenziale di ampliamento

Nel tranquillo e familiare quartiere di Winterthur-Veltheim, vi aspetta questa affascinante casa a schiera di 4 stanze – un vero gioiello che unisce vita moderna e uno stile di vita a contatto con la natura. La proprietà si trova in Salstrasse 81, in una posizione soleggiata con un'ottimale esposizione a sud-est. Tutte le stanze hanno luce naturale.

C'è potenziale di ampliamento al piano terra e al piano superiore. L'area soggiorno-pranzo con cucina e la camera dei genitori sopra con ufficio adiacente potrebbero essere ampliate. Come opzione, anche l'area esterna potrebbe essere ampliata. C'è anche potenziale di ampliamento per la soffitta. Il centro città è a pochi minuti a piedi.

Spazi abitativi luminosi e concetto di spazio ben pensato 72 mq

La casa colpisce per un'area soggiorno/pranzo aperta che si fonde perfettamente con la cucina ben attrezzata – ideale per cucinare insieme e trascorrere serate piacevoli. L'area d'ingresso offre un guardaroba pratico. Adiacente si trova una doccia ben curata con WC e lavabo.

Una solida scala in legno conduce al piano superiore con tre stanze versatili. Due di esse possono essere separate da pratiche porte scorrevoli salvaspazio. Il balcone soleggiato invita a sostare nelle ore serali.

Sostenibile ed efficiente: approvvigionamento energetico con impianto solare all'avanguardia

Sul tetto si trova un potente impianto fotovoltaico di > 40 kWh, la cui produzione di energia elettrica riduce in modo sostenibile i vostri costi accessori. 6 kWh possono essere immagazzinati nella batteria. La casa è riscaldata da una moderna pompa di calore aria. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori – energeticamente efficiente e affidabile. Nel seminterrato si trova anche una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice quasi nuove, oltre al boiler per l'acqua calda e il controllo fotovoltaico.

Paradiso verde con privacy

Il giardino curato è un vero punto forte – un rifugio sicuro per rilassarsi, giocare e godere. Grazie all'ambiente tranquillo, la casa è particolarmente adatta a famiglie con bambini o a persone che apprezzano la tranquillità e la natura in una posizione vicina alla città.

Posizione centrale ma tranquilla

Che si tratti di negozi, collegamenti autobus – farmacia – caffè, tutto è raggiungibile in due minuti a piedi.

Scuole, offerte culturali o la stazione ferroviaria – tutto è nelle vicinanze. Il collegamento ai mezzi pubblici e all'autostrada (collegamento Wülflingen in meno di 5 minuti) è eccellente.

Trasferirsi e sentirsi bene – qui è tutto giusto: posizione, stato, efficienza energetica e atmosfera. Prenotate oggi stesso il vostro appuntamento per la visita personale.