Maison contigüe à vendre - 8400 Winterthur, Salstrasse 81

Beau logement et résidence calme dans un bijou à Winterthur-Veltheim - maison de ville de 4 pièces bien entretenue avec charme et potentiel d'extension

Dans le quartier calme et familial de Winterthur-Veltheim, cette charmante maison de ville de 4 pièces vous attend – un véritable bijou qui allie vie moderne et style de vie proche de la nature. La propriété est située au Salstrasse 81, dans un emplacement ensoleillé avec une orientation sud-est optimale. Toutes les pièces bénéficient de la lumière du jour.

Il existe un potentiel d'extension au rez-de-chaussée et à l'étage. Le salon-salle à manger avec cuisine et la chambre parentale au-dessus avec bureau adjacent pourraient être agrandis. En option, l'espace extérieur pourrait également être élargi. Il y a aussi un potentiel d'extension pour le grenier. Le centre-ville est à quelques minutes à pied.

Espaces de vie lumineux & concept d'espace réfléchi 72 m²

La maison impressionne par un espace de vie/salle à manger ouvert qui se fond parfaitement dans la cuisine bien équipée – idéal pour cuisiner ensemble et passer des soirées agréables. L'entrée offre un vestiaire pratique. Adjacent se trouve une douche bien entretenue avec WC et lavabo.

Un escalier en bois massif mène à l'étage supérieur avec trois chambres polyvalentes. Deux d'entre elles peuvent être séparées par des portes coulissantes pratiques et gain de place. Le balcon ensoleillé invite à la détente en soirée.

Durable & efficace : Approvisionnement énergétique avec un système solaire à la pointe de la technologie

Sur le toit, se trouve un puissant système photovoltaïque de > 40 kWh, dont la production d'électricité réduit durablement vos coûts annexes. 6 kWh peuvent être stockés dans la batterie. La maison est chauffée par une pompe à chaleur aérothermique moderne. La distribution de chaleur se fait par des radiateurs – économe en énergie et fiable. Au sous-sol, il y a aussi une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge presque neufs, ainsi que le chauffe-eau et le contrôle photovoltaïque.

Paradis vert avec intimité

Le jardin soigneusement aménagé est un véritable point fort – un refuge sûr pour se détendre, jouer et profiter. Grâce à l'environnement apaisé, la maison est particulièrement adaptée aux familles avec enfants ou aux personnes qui apprécient le calme et la nature dans un emplacement proche de la ville.

Emplacement central mais calme

Que ce soit pour faire des courses, prendre le bus – pharmacie – café, tout est accessible en deux minutes à pied.

Écoles, offres culturelles ou gare – tout est à proximité. La connexion aux transports publics et à l'autoroute (connexion Wülflingen en moins de 5 minutes) est excellente.

Emménagez et sentez-vous bien – tout est parfait ici : emplacement, état, efficacité énergétique et atmosphère. Prenez rendez-vous pour votre visite personnelle dès aujourd'hui.