Casa singola in vendita - 8404 Winterthur, Rösliweg 30

Piante, ulteriori immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch

In una posizione tranquilla e popolare su una strada privata a Oberwinterthur, questa casa a schiera di 5,5 stanze attende nuovi proprietari che apprezzano molta libertà di design. La casa fa parte di una fila di 3 case all'interno di uno sviluppo ben curato con un totale di 29 unità.

La proprietà è stata costruita nel 1972 ed è stata regolarmente mantenuta nel corso degli anni con investimenti minori. Si trova in uno stato di base solido e ben curato e presenta un certo bisogno di ristrutturazione. La casa offre quindi la base ideale per modernizzare e progettare la nuova casa secondo le proprie idee e necessità.

Grazie al garage e a un posto auto esterno direttamente sulla proprietà, il parcheggio è anche risolto in modo confortevole.

L'area del giardino esposta a sud e il balcone offrono ciascuno un bel posto all'aperto e completano questa fantastica offerta.

Ulteriori dati chiave:

• Volume: 730 m3
• Superficie del terreno: 289 m² (221 m² + 68 m²)
• Zona: W2/2.0
• Superficie abitabile netta: ca. 144 m²
• Superficie totale utilizzabile: ca. 210 m²
• Un bagno con vasca da bagno
• 2 WC per gli ospiti
• 1 garage nel volume dell'edificio + 1 posto auto esterno sulla proprietà
• Sistema di riscaldamento: accumulo elettrico tramite radiatori

Posizione:

Oberwinterthur è un quartiere vivace con un'alta qualità della vita. Tutto ciò di cui hai bisogno nella vita quotidiana è a una comoda distanza a piedi: aree di svago locali popolari come la Badi Oberi, le Hegmatten o il parco Eulach ti invitano a sostare. La stazione ferroviaria di Wallrüti, il bus Technorama e il bus cittadino n. 1 offrono eccellenti collegamenti. Scuole, asili e negozi si trovano anche nelle immediate vicinanze. La combinazione ideale di un ambiente residenziale tranquillo e di un'infrastruttura urbana rende questa posizione particolarmente attraente – per famiglie, coppie e anche singoli con esigenze di spazio e qualità della vita.

Distanze dettagliate verso scuole e negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifica.

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