Villa in vendita - 8053 Zürich

Un'occasione unica per acquistare una casa in un'area protetta direttamente sulla spiaggia sull'isola d'Elba in Italia.

La casa è stata completamente ristrutturata, isolata e dotata di un impianto solare tre anni fa. Tutti i bagni e le finestre sono stati rinnovati e nel soggiorno superiore è stata installata una grande vetrata. In questo modo potrete godere di una magnifica vista sul mare, praticamente a portata di mano.

La bellissima spiaggia selvaggia di Porticciolo è raggiungibile in due minuti a piedi attraverso il giardino privato, che si estende fino alla spiaggia. Grazie alla sua posizione isolata, la spiaggia è spesso scarsamente frequentata. Al mattino e fuori stagione, di solito la si ha tutta per sé. Anche d'estate si incontrano soprattutto amanti della natura.

La proprietà comprende 2500 m² di terreno con ulivi, alberi di limone, fichi e pini. Il terreno offre molte possibilità per una progettazione individuale del giardino.

La casa è suddivisa in due appartamenti. L'appartamento inferiore con terrazza dispone di due camere da letto e una cucina-soggiorno. L'appartamento superiore, che si estende su due piani, dispone di un ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto, una cucina e due bagni.

I due appartamenti possono essere utilizzati e affittati separatamente. Se non si è presenti durante la stagione estiva (maggio-settembre), sono anche molto richiesti come alloggi Airbnb. Gli appartamenti possono essere collegati da una scala se necessario.

Tutte le stanze sono ben isolate e dotate di aria condizionata/riscaldamento. In questo modo è possibile abitare comodamente nella casa tutto l'anno.

La casa si trova vicino alla fine della strada via Calabaroccia Porticciolo, a circa 12 minuti di auto (45 minuti a piedi) da Rio Marina, un pittoresco villaggio con negozi, bar e buoni ristoranti. Da lì parte anche il traghetto direttamente per la terraferma italiana.

La strada sterrata che porta alla casa è anche chiamata via Panoramica ed è un sentiero escursionistico popolare. Dalla strada si raggiunge la casa in circa 3-5 minuti attraverso un sentiero nel bosco. Quindi non è possibile parcheggiare direttamente davanti alla casa. Per i bagagli e gli acquisti più grandi, utilizziamo un piccolo veicolo cingolato elettrico.

Nei dintorni ci sono altre belle spiagge e calette raggiungibili a piedi, in barca o anche a nuoto, ad esempio la spiaggia Luisi D'Angelo o Marina Di Gennaro.

Vendiamo la casa perché abbiamo ereditato una seconda casa nella stessa baia, quindi rimaniamo nelle immediate vicinanze.