Casa singola in vendita - 3634 Thierachern, Räbgässli 8

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In una posizione centrale e soleggiata a Thierachern, questa casa unifamiliare vi aspetta con una vista libera sulla natura e sulle Alpi. La proprietà colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi, la sostanza ben mantenuta, un giardino amorevolmente curato e un moderno impianto fotovoltaico per un comfort abitativo sostenibile - una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, la luce e il legame con la natura.

L'area d'ingresso vi accoglie con un luminoso corridoio con spazio per un guardaroba. Proprio accanto si trova un pratico bagno con doccia e WC. Il soggiorno accogliente con rivestimento in legno e grande vetrata forma il cuore della casa, direttamente collegato alla sala da pranzo. La cucina separata e spaziosa è ben attrezzata e costituisce il fulcro della vita quotidiana. Dalla zona giorno e pranzo, si accede alla terrazza parzialmente coperta con un ampio spazio esterno dotato di posti a sedere accoglienti.

Al piano superiore si trova attualmente un'area aperta con due stanze precedentemente separate, che possono essere nuovamente separate se necessario. Inoltre, c'è una camera da letto chiusa e un bagno con vasca e WC. La veranda vetrata sul lato sud invita a rilassarsi con vista sulla natura - ideale come sala lettura, giardino d'inverno o rifugio.

Nel seminterrato si trovano numerosi locali di utilità che rendono la casa particolarmente versatile. Una stanza riscaldata aggiuntiva con luce naturale è attualmente utilizzata come ufficio, ma è anche ideale come camera per gli ospiti o camera da letto. Il laboratorio è spazioso e offre abbastanza spazio. Accanto si trova un pratico ripostiglio o cantina naturale. La lavanderia con lavatrice e il riscaldamento sono anch'essi situati nel seminterrato. Un'uscita separata conduce da qui all'area giardino.

La casa unifamiliare è riscaldata da un efficiente sistema di riscaldamento combinato legno/olio. Questo consente sia un funzionamento ecologico con legna da ardere sia il passaggio automatico all'olio quando non viene aggiunta legna. In questo modo, beneficiate di un'elevata sicurezza di approvvigionamento, costi di riscaldamento inferiori e un clima abitativo piacevole in base alle vostre esigenze.

L'impianto fotovoltaico sul tetto produce elettricità, che viene immessa direttamente nella rete domestica tramite l'inverter nel garage - un investimento sensato per il futuro. Per il parcheggio sono disponibili un doppio garage e un posto auto esterno. Una casa da giardino separata completa l'offerta di spazio ed è adatta come magazzino, laboratorio o per piccoli animali. Il giardino è amorevolmente progettato con aiuole, pergolato e molta privacy.

I principali vantaggi parlano da soli:
- Casa unifamiliare indipendente in posizione tranquilla e soleggiata
- Soggiorno luminoso con zona pranzo
- Cucina spaziosa
- Due bagni (doccia e vasca)
- Impianto fotovoltaico con inverter
- Doppio garage e posto auto esterno
- Casa da giardino separata, utilizzabile in modo versatile
- Giardino ben curato con pergolato e posti a sedere

Questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare da una casa in prossimità rurale della città: una costruzione solida, molto spazio, utilizzo flessibile degli spazi, tecnologia sostenibile e una posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta. Che sia come nido familiare, luogo per creativi o casa intergenerazionale - qui la vostra visione abitativa può realizzarsi. Benvenuti a Räbgässli 8 - un luogo dove restare.

*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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