Maison à vendre - 9323 Steinach, Birkenweg 8

Maison individuelle neuve de 6,5 pièces à Steinach - ensoleillée, moderne et calme

AFORIA Immobilien AG présente :

Projet de construction neuve Birkenweg 8, Steinach

Dans le quartier populaire et calme des maisons individuelles de Steinach, deux maisons individuelles et quatre maisons jumelées spacieuses seront construites au Birkenweg 8 d'ici l'été/automne 2027 - modernes, ensoleillées et proches de la nature.

Points forts du projet :

• 2 maisons individuelles (6,5 pièces, env. 172,7 m² de surface habitable)
• 4 maisons jumelées (5,5 pièces, env. 153,4 m² de surface habitable)
• Toutes les unités avec une part de jardin généreuse et une orientation sud
• 2 places de parking souterrain incluses dans le prix d'achat, une autre disponible (CHF 40'000)
• Finitions intérieures de haute qualité avec des budgets d'extension généreux
• Début de la construction vers le printemps 2026 - occupation été/automne 2027
• Construction économe en énergie
• Système PV par maison (EFH env. 10 kWp, DEFH env. 8 kWp)
• Pompe à chaleur air-eau
• Emplacement calme près du lac de Constance, des écoles, des transports publics et des commerces

Offre :

Maisons individuelles (EFH)

• Maison A - 6,5 pièces, 172,7 m² de surface habitable nette, terrain 437,7 m²
  Prix : CHF 1'695'000.– (incl. 2 places de parking souterrain)
• Maison B - 6,5 pièces, 172,7 m² de surface habitable nette, terrain 515,5 m²
  Prix : CHF 1'695'000.– (incl. 2 places de parking souterrain)

Maisons jumelées (DEFH)

• Maison C - 5,5 pièces, 153,4 m² de surface habitable nette, terrain 303,8 m²
  Prix : CHF 1'495'000.– (incl. 2 places de parking souterrain)
• Maison D - 5,5 pièces, 153,4 m² de surface habitable nette, terrain 277,1 m²
  Prix : CHF 1'475'000.– (incl. 2 places de parking souterrain)
• Maison E - 5,5 pièces, 153,4 m² de surface habitable nette, terrain 272,2 m²
  Prix : CHF 1'475'000.– (incl. 2 places de parking souterrain)
• Maison F - 5,5 pièces, 153,4 m² de surface habitable nette, terrain 292,0 m²
  Prix : CHF 1'495'000.– (incl. 2 places de parking souterrain)

Ici, vous vivez au milieu du quartier calme des maisons individuelles - et vous êtes pourtant à quelques minutes de Saint-Gall, Rorschach ou Arbon. Convainquez-vous de ce projet de construction neuve attrayant et commandez dès aujourd'hui le dossier de vente détaillé.

Il est valable : Premier arrivé, premier servi.

Pour toute question ou pour convenir d'un entretien personnel, nous sommes à votre disposition.

Votre équipe AFORIA Immobilien AG