Casa singola in vendita - 5445 Eggenwil, Badenerstrasse 8

*** Maggiori immagini e un video su www.remax.ch/118921016-182***

Questa moderna casa unifamiliare indipendente fa parte di un insieme di otto case costruite nel 2007 sulla soleggiata pendenza sud-ovest di Eggenwil, posizionate in modo tale da offrirsi reciprocamente spazio, privacy e una vista ampia sulla valle della Reuss.

L'architettura a tetto piano è cubica e caratterizzata da linee chiare e ridotte. Poiché l'edificio è posizionato proprio al bordo della proprietà, il giardino pianeggiante appare particolarmente spazioso. Grazie all'orientamento verso ovest, si può godere di sole ininterrotto sulla terrazza per tutto il giorno fino alle ore serali. L'area del prato ospita un trampolino e una piscina per bambini per le calde giornate estive. Un luogo preferito e accogliente è l'area di seduta coperta, dove anche una breve pioggia non può danneggiarvi.

All'interno, 5½ stanze e locali accessori pratici sono distribuiti su tre piani e una superficie abitabile di 157 m². Il piano terra è principalmente progettato come un'area familiare aperta, dove le aree per cucinare, mangiare e trascorrere del tempo insieme formano un'unità e ricevono molta luce dalle finestre a tutta altezza che corrono in angolo. Le stanze separate a questo piano includono il bagno per gli ospiti all'ingresso e un pratico ripostiglio proprio accanto alla cucina. Tre camere da letto condividono il piano superiore. La camera principale beneficia di un bagno en-suite con vasca e doccia, mentre le altre due hanno il proprio bagno con doccia.

Un secondo ingresso conduce al seminterrato. Questo offre un'ulteriore stanza a questo livello che può anche servire come ufficio domestico per lavorare concentrati a casa, così come per uno studio di salute o una sala terapia. Una sala hobby e la lavanderia completano il programma degli spazi. Coloro che hanno allestito una palestra e si sono allenati sugli attrezzi possono poi rigenerarsi nella casa sauna nel giardino.

La casa unifamiliare di 5½ stanze si presenta a voi con una finitura elegante e di alta qualità e in ottime condizioni. È riscaldata con una pompa di calore ecologica aria/acqua. Due posti auto nel garage sotterraneo dello sviluppo sono disponibili per i veicoli.


Prezzo di vendita della casa: CHF 1'280'000.-
più 2 posti auto in garage sotterraneo: CHF 70'000.-
Prezzo di vendita totale CHF 1'350'000.-


Interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e le planimetrie in un primo momento. In un secondo momento, lasciateci convincere durante un appuntamento di visita in loco. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.