Maison à vendre - 5445 Eggenwil, Badenerstrasse 8

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Cette maison individuelle moderne et indépendante fait partie d'un ensemble de huit maisons construites en 2007 sur le versant sud-ouest ensoleillé d'Eggenwil, positionnées de manière à se donner mutuellement de l'espace, de l'intimité et une vue dégagée sur la vallée de la Reuss.

L'architecture à toit plat est cubique et caractérisée par des lignes claires et réduites. Comme le bâtiment est situé tout au bord de la propriété, le jardin plat semble particulièrement spacieux. Grâce à son orientation vers l'ouest, vous pouvez profiter d'un ensoleillement ininterrompu sur la terrasse toute la journée jusqu'aux heures du soir. La pelouse accueille un trampoline et une piscine pour enfants pour les chaudes journées d'été. Un endroit préféré et agréable est l'espace de vie couvert, où même une brève averse de pluie ne peut rien vous faire.

À l'intérieur, 5½ pièces et des pièces annexes pratiques sont réparties sur trois étages et une surface habitable de 157 m². Le rez-de-chaussée est principalement conçu comme une pièce familiale ouverte, où les espaces de cuisine, de salle à manger et de temps passé ensemble forment une unité et reçoivent beaucoup de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond qui courent en angle. Les pièces séparées à cet étage comprennent les toilettes pour invités à l'entrée et un espace de rangement pratique juste à côté de la cuisine. Trois chambres partagent l'étage supérieur. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche, tandis que les deux autres disposent de leur propre salle de bain avec douche.

Une deuxième entrée mène au sous-sol. Cela offre une pièce supplémentaire à ce niveau qui peut également servir de bureau à domicile pour un travail concentré à la maison, ainsi que pour un cabinet de santé ou une salle de thérapie. Une salle de loisirs et la buanderie complètent le programme spatial. Ceux qui ont aménagé une salle de sport et s'entraînent sur les appareils peuvent ensuite se régénérer dans la maison de sauna du jardin.

La maison individuelle de 5½ pièces se présente à vous avec une finition élégante et de haute qualité et dans un état bien entretenu. Elle est chauffée par une pompe à chaleur écologique air/eau. Deux places de stationnement dans le garage souterrain de la résidence sont disponibles pour les véhicules.


Prix de vente de la maison : CHF 1'280'000.-
plus 2 places de garage souterrain : CHF 70'000.-
Prix de vente total CHF 1'350'000.-


Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec d'autres informations et les plans d'étage dans un premier temps. Dans un second temps, laissez-nous vous convaincre lors d'un rendez-vous de visite sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.