Einfamilienhaus zu verkaufen - 5445 Eggenwil, Badenerstrasse 8

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/118921016-182***

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus gehört zu einem Ensemble aus acht Häusern, die 2007 am sonnigen Südwesthang von Eggenwil so versetzt zueinander gebaut wurden, dass sie sich gegenseitig Freiraum, Privatsphäre und den weiten Blick übers Reusstal lassen.

Die Flachdacharchitektur ist kubisch und von klaren, reduzierten Linien geprägt. Weil sich das Gebäude ganz an den Rand des Grundstücks gestellt hat, wirkt der ebene Garten besonders grosszügig. Dank der Ausrichtung nach Westen geniesst man auf der Terrasse ganztags ungetrübten Sonnenschein bis in die Abendstunden. Auf der Rasenfläche finden Trampolin und Kinderpool für heisse Sommertage Platz. Ein lauschiger Lieblingsort ist der überdachte Sitzplatz, wo einem auch ein kurzer Regenschauer nichts anhaben kann.

Innen verteilen sich 5½ Zimmer und praktische Nebenräume auf drei Etagen und eine Wohnfläche von 157 m². Das Erdgeschoss ist hauptsächlich als offener Familienraum konzipiert die Bereiche fürs Kochen, Essen und für gemeinsame Zeit bilden eine Einheit und erhalten von übers Eck laufenden bodentiefen Fenstern viel Licht. Separate Räume auf dieser Etage sind das Gäste-WC beim Entrée und ein praktisches Reduit direkt neben der Küche. Drei Schlafzimmer teilen sich das Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem En-suite-Bad mit Wanne und Dusche, während den beiden anderen ein eigenes Bad mit Dusche zur Seite steht.

Ein zweiter Hauseingang führt ins Untergeschoss. Dadurch bietet sich ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene auch als Homeoffice für konzentriertes Arbeiten zu Hause sowie für eine Gesundheitspraxis oder einen Therapieraum an. Ein Hobbyraum sowie die Waschküche vervollständigen das Raumprogramm. Wer sich ein Fitnessstudio eingerichtet und auf den Geräten trainiert hat, kann danach im Saunahaus im Garten regenerieren.

Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich Ihnen mit einem stilvollen, hochwertigen Ausbau und in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird es mit einer ökologischen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage der Überbauung bereit.


Verkaufspreis Haus: CHF 1`280`000.-
zzgl. 2 Tiefgaragenplätze: CHF 70`000.-
Total Verkaufspreis CHF 1`350`000.-


Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.