Casa singola in vendita - 3088 Rüeggisberg, Aussermatt 8

Descrizione

Cuore della casa: soggiorno e sala da pranzo

Al centro del piano terra, troverete un ampio soggiorno e sala da pranzo open space che offre circa 56 m² di spazio per idee di design individuali. La combinazione di travi in legno a vista, pannelli in legno affascinanti e grandi finestre crea un'atmosfera particolarmente accogliente e calda. Da qui, puoi accedere direttamente al grande balcone, che estende lo spazio abitativo all'aperto e offre una meravigliosa vista sul verde.

Cucina: funzionalità incontra generosità

La cucina semi-aperta si integra perfettamente nell'area soggiorno e impressiona per la sua ampia capacità di stoccaggio, elettrodomestici moderni e un pratico isola di lavoro. Il design luminoso con frontali senza tempo crea un'atmosfera amichevole, mentre la disposizione ben pensata piacerà anche ai cuochi amatoriali più ambiziosi.

Flessibilità per ufficio a casa o ospiti

Adiacente all'area soggiorno si trova una camera separata attualmente utilizzata come ufficio. Con i suoi quasi 11,5 m², è ideale per un ufficio a casa tranquillo o può essere utilizzata alternativamente come camera per gli ospiti. Le grandi finestre forniscono anche qui molta luce naturale e una piacevole sensazione di spazio.

Veranda: estensione dello spazio abitativo

La spaziosa veranda è un altro punto forte di questo piano. È riscaldata, offre spazio abitativo aggiuntivo tutto l'anno ed è perfetta come sala da pranzo, oasi di lettura o rifugio creativo. Grazie alla vetratura a tutto tondo, puoi godere di una vista libera sul verde – in qualsiasi condizione atmosferica.

Bagno confortevole

L'offerta di stanze su questo piano è completata da un bagno moderno con doccia, lavabo e WC. Le piastrelle chiare e l'arredamento funzionale creano un'atmosfera piacevole nella vita quotidiana.

Piano superiore generoso per idee abitative individuali

Al piano superiore troverete una disposizione ben pensata con cinque camere da letto, tutte impressionanti per la loro dimensione piacevole e la luce naturale. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone, che offre ulteriori opportunità per ore di relax all'aperto. Una delle camere dei bambini sorprende anche con una piccola scala affascinante che porta a un'area separata all'altezza della soffitta – ideale come area giochi o rifugio.

Le cinque stanze offrono opzioni di utilizzo flessibili: tradizionalmente come camere da letto per i membri della famiglia, come cabina armadio, ufficio a casa, camera per gli ospiti o come stanza hobby per attività creative. Anche l'allestimento di una sala fitness o yoga è facilmente concepibile qui – interamente in base alle tue esigenze personali.

Bagni confortevoli

Il luminoso bagno familiare con doppio lavabo, vasca e doccia è completato da un WC per gli ospiti separato. Entrambi i locali beneficiano di finestre sul tetto che forniscono un'atmosfera luminosa e naturale.

Sottotetto pratico e finito

Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è fornito dal sottotetto completamente finito – ideale come spazio di deposito, per progetti hobbistici o come area giochi.

Seminterrato flessibile con accesso separato

Il seminterrato di questa proprietà offre diverse possibilità grazie al suo ingresso separato e alla disposizione ben pensata. Due stanze ben progettate e un bagno con doccia, WC e lavabo consentono un utilizzo flessibile – ideale come ufficio a casa, studio o area per gli ospiti.

Particolarmente interessante: rimuovendo il muro divisorio tra le due stanze, si potrebbe realizzare un appartamento autonomo con una sola camera con poco sforzo – perfetto per la vita intergenerazionale, uno studio in affitto o lavoro indipendente da casa.

Inoltre, una spaziosa lavanderia e aree di stoccaggio completano il piano. L'ex area garage è stata anche trasformata in un affascinante spazio hobby e vendita con accesso diretto alla strada. Un ritorno a un garage classico è anche facilmente possibile se necessario.

Giardino, casetta da giardino e orto

La proprietà si presenta con molto fascino e invita a trascorrere del tempo all'aperto. Diverse aree amorevolmente progettate creano un'atmosfera speciale – sia nel grande giardino con area giochi per bambini, nell'accogliente area salotto attorno al focolare o nell'area romantica invasa dietro la casa.

La casetta da giardino in legno esistente offre spazio aggiuntivo per il tempo libero e gli hobby. Un arricchimento particolare è l'orto ben curato con aiuole rialzate e serra, che offre ai giardinieri amatoriali la possibilità di coltivare i propri frutti e verdure. Qui, la natura può essere vissuta da vicino tutto l'anno.

Aree aggiuntive con potenziale – giardino, magazzino e chiosco

Per gli interessati, si apre un'offerta aggiuntiva attraente accanto alla proprietà stessa: un ampio appezzamento di giardino, un pratico magazzino e un chiosco self-service arredato con charme possono essere acquistati separatamente se necessario. Che si tratti di coltivare verdure, immagazzinare materiali o come piccolo progetto di vendita creativo – queste unità offrono opzioni di utilizzo versatili direttamente adiacenti alla proprietà principale e ampliano il campo d'azione per idee individuali.

La tua nuova casa a Rüeggisberg – qualità della vita a tutti i livelli

Questa proprietà versatile ti offre un'armonica interazione di spazio generoso, utilizzo flessibile e posizione vicina alla natura. La casa affascinante impressiona con le sue cinque stanze, un bellissimo giardino con aree di coltivazione proprie e l'accesso separato al piano terra, che apre ulteriori opzioni per vivere e lavorare.

Il concetto abitativo ti consente di realizzare i tuoi progetti di vita individuali – sia come casa unifamiliare classica, progetto intergenerazionale o combinazione di vita privata e sviluppo professionale. La costruzione solida, gli interni ben curati e le numerose possibilità di espansione offrono una base sicura per il futuro.

Circondato da una natura intatta, puoi godere qui di tranquillità, ampie vedute e una qualità della vita impressionante – e beneficiare comunque della vicinanza a infrastrutture importanti come scuole, negozi e collegamenti di trasporto.

Se stai cercando una casa che unisca libertà, sicurezza e opportunità di sviluppo, allora questa casa a Rüeggisberg potrebbe diventare il tuo nuovo punto di riferimento.

Interessato?

Allora registrati per una visita senza impegno. Sig. Ouassim Rami, Tel. +41 76 822 60 00 sarà lieto di concordare un appuntamento per una visita in loco con te. Non esitare a contattarci per ulteriori domande.

Per il tuo sogno abitativo, possiamo anche offrirti consulenza finanziaria competente e offrirti opzioni di finanziamento vantaggiose.

**Non vediamo l'ora di vederti!