Maison à vendre - 3088 Rüeggisberg, Aussermatt 8

Description

Cœur de la maison : espace de vie et salle à manger

Au centre du rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie et de salle à manger spacieux et ouvert qui offre environ 56 m² d'espace pour des idées de conception individuelles. La combinaison de poutres en bois visibles, de panneaux en bois charmants et de grandes baies vitrées crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement au grand balcon, qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue magnifique sur la verdure.

Cuisine : fonctionnalité et générosité

La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et impressionne par son grand espace de rangement, ses appareils modernes et son îlot de travail pratique. Le design lumineux avec des façades intemporelles crée une ambiance conviviale, tandis que la disposition réfléchie ravira également les cuisiniers amateurs ambitieux.

Flexibilité pour le bureau à domicile ou les invités

Atteignant l'espace de vie se trouve une chambre séparée actuellement utilisée comme bureau. Avec ses près de 11,5 m², elle est idéale pour un bureau à domicile calme ou peut être utilisée comme chambre d'amis. Les grandes fenêtres apportent également beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'espace.

Véranda : extension de l'espace de vie

La véranda spacieuse est un autre point fort de cet étage. Elle est chauffée, offre un espace de vie supplémentaire toute l'année et est parfaite comme salle à manger, oasis de lecture ou retraite créative. Grâce à la vitrine tout autour, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la verdure – par tous les temps.

Salle de bain confortable

L'offre de pièces à cet étage est complétée par une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes. Les carreaux clairs et l'équipement fonctionnel créent une atmosphère agréable au quotidien.

Étage supérieur généreux pour des idées de vie individuelles

À l'étage supérieur, vous trouverez une disposition réfléchie des pièces avec cinq chambres, toutes impressionnantes par leur taille agréable et leur lumière naturelle. Deux des chambres ont un accès direct au balcon, offrant des possibilités supplémentaires pour des heures de détente en plein air. L'une des chambres d'enfants surprend également avec un charmant petit escalier menant à une zone séparée à hauteur de grenier – idéale comme aire de jeu ou de retraite.

Les cinq chambres offrent des options d'utilisation flexibles : traditionnellement comme chambres pour les membres de la famille, comme dressing, bureau à domicile, chambre d'amis ou comme salle de loisirs pour des activités créatives. L'aménagement d'une salle de fitness ou de yoga est également facilement envisageable ici – entièrement selon vos besoins personnels.

Salles de bain confortables

La salle de bain familiale lumineuse avec double lavabo, baignoire et douche est complétée par des toilettes séparées pour les invités. Les deux pièces bénéficient de fenêtres de toit qui apportent une ambiance lumineuse et naturelle.

Grenier aménagé pratique

Un espace de rangement supplémentaire est fourni par le grenier entièrement aménagé – idéal comme espace de stockage, pour des projets de loisirs ou comme aire de jeu.

Sous-sol flexible avec accès séparé

Le sous-sol de cette propriété offre diverses possibilités grâce à son entrée séparée et à sa disposition réfléchie des pièces. Deux pièces bien agencées ainsi qu'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo permettent une utilisation flexible – idéale comme bureau à domicile, atelier ou espace pour les invités.

Particulièrement intéressant : en retirant la cloison entre les deux pièces, un appartement d'une pièce autonome pourrait être réalisé avec peu d'effort – parfait pour un logement intergénérationnel, un studio loué ou un travail indépendant à domicile.

De plus, une buanderie spacieuse et des espaces de rangement complètent l'étage. L'ancienne zone de garage a également été transformée en un charmant espace de loisirs et de vente avec un accès direct à la rue. Un retour à un garage classique est également facilement possible si nécessaire.

Jardin, cabane de jardin et potager

La propriété se présente avec beaucoup de charme et invite à passer du temps à l'extérieur. Plusieurs zones soigneusement aménagées créent une atmosphère particulière – que ce soit dans le jardin spacieux avec aire de jeux pour enfants, dans le coin salon confortable autour du foyer ou dans la zone romantique envahie derrière la maison.

La cabane de jardin en bois existante offre un espace supplémentaire pour les loisirs et les hobbies. Un enrichissement particulier est le potager bien entretenu avec des plates-bandes surélevées et une serre, qui offre aux jardiniers amateurs la possibilité de cultiver leurs propres fruits et légumes. Ici, la nature peut être vécue de près tout au long de l'année.

Espaces supplémentaires avec potentiel – jardin, entrepôt et kiosque

Pour les personnes intéressées, une offre supplémentaire attrayante s'ouvre à côté de la propriété elle-même : un grand terrain de jardin, un entrepôt pratique et un kiosque en libre-service joliment aménagé peuvent être achetés séparément si nécessaire. Que ce soit pour la culture de légumes, le stockage de matériaux ou comme petit projet de vente créatif – ces unités offrent des options d'utilisation polyvalentes directement adjacentes à la propriété principale et élargissent le champ d'action pour des idées individuelles.

Votre nouvelle maison à Rüeggisberg – qualité de vie à tous les niveaux

Cette propriété polyvalente vous offre un jeu harmonieux d'espace généreux, d'utilisation flexible et d'emplacement proche de la nature. La maison charmante impressionne par ses cinq chambres, un beau jardin avec ses propres zones de culture et l'accès séparé au rez-de-chaussée, qui ouvre des options supplémentaires pour vivre et travailler.

Le concept de vie vous permet de réaliser vos projets de vie individuels – que ce soit comme maison unifamiliale classique, projet intergénérationnel ou combinaison de vie privée et d'épanouissement professionnel. La construction solide, les intérieurs bien entretenus et les nombreuses possibilités d'extension offrent une base sûre pour l'avenir.

Entouré d'une nature intacte, vous pouvez profiter ici de la tranquillité, de la vue dégagée et d'une qualité de vie impressionnante – tout en bénéficiant de la proximité d'infrastructures importantes telles que des écoles, des commerces et des transports.

Si vous recherchez un foyer qui allie liberté, sécurité et possibilités de développement, alors cette maison à Rüeggisberg pourrait devenir votre nouveau point de repère.

Intéressé ?

Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement. M. Ouassim Rami, Tél. +41 76 822 60 00 se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.

Pour votre rêve de maison, nous pouvons également vous conseiller financièrement de manière compétente et vous proposer des options de financement avantageuses.

**Nous avons hâte de vous voir !