Casa a schiera in vendita - 8493 Saland, Im Hanfland 7b

Casa a schiera di 5,5 stanze in una posizione soleggiata e adatta alle famiglie senza traffico

La prima visita avrà luogo il 5 luglio 2025, solo su registrazione scritta, dalle 10:00 alle 12:00.

La proprietà, costruita nel 1992, offre un totale di 160 m² di spazio abitativo confortevole, distribuito su tre piani. Il piano terra comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo, oltre a una cucina separata. In estate, l'area soggiorno può essere aperta ampiamente verso l'area coperta e il giardino. Nelle stagioni più fresche, il camino accogliente diffonde un calore piacevole.

Qualche gradino più in alto si accede al piano superiore, che comprende tre camere e il bagno con vasca, doccia, WC e lavabo. Davanti alle camere lato giardino si trova un piccolo balcone coperto con vista sul verde.

Infine, in mansarda, si trova un ampio locale sottotetto, le cui travi in legno creano un'atmosfera accogliente. Anche questo piano dispone di un bagno: con doccia, WC e lavabo.

Nel seminterrato dell'edificio completamente interrato, ci sono quattro locali: lavanderia/asciugatura, una cantina, un ripostiglio e una sala hobby. Due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo della proprietà. Il sistema fotovoltaico sul tetto serve principalmente per l'autosufficienza. L'elettricità in eccesso viene immagazzinata e può essere utilizzata, tra l'altro, per ricaricare un'auto elettrica tramite la stazione di ricarica nel garage sotterraneo. Un sentiero conduce direttamente dal seminterrato al garage sotterraneo. Anche il parco giochi comune per bambini è stato recentemente ristrutturato.

8493 Saland si trova nel distretto di Pfäffikon, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune di Bauma è cambiata in media del +0,4% all'anno, raggiungendo 5.060 abitanti negli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,6% (canton: 10,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,6% (al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del +21,9% negli ultimi cinque anni (canton: +28,8%).