Maison contigüe à vendre - 8493 Saland, Im Hanfland 7b

Maison mitoyenne de 5,5 pièces dans un emplacement ensoleillé et familial sans circulation

La première visite aura lieu le 5 juillet 2025, uniquement sur inscription écrite, de 10h00 à 12h00.

La propriété, construite en 1992, offre un total de 160 m² d'espace de vie confortable, réparti sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. En été, le salon peut être largement ouvert sur l'espace de vie couvert et le jardin. Pendant les saisons plus fraîches, la cheminée confortable diffuse une chaleur agréable.

Quelques marches plus haut, on accède à l'étage supérieur, qui comprend trois chambres ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Devant les chambres côté jardin se trouve un petit balcon couvert avec vue sur la verdure.

Enfin, dans le grenier, on trouve une grande pièce de grenier, dont les plafonds en bois inclinés créent une atmosphère chaleureuse. Cet étage dispose également d'une salle d'eau : avec douche, toilettes et lavabo.

Au sous-sol du bâtiment entièrement sous-sol, il y a quatre pièces : lavage/séchage, une cave, un débarras et une salle de loisirs. Deux places de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le prix de la propriété. Le système photovoltaïque sur le toit sert principalement à l'autosuffisance. L'électricité excédentaire est stockée et peut être utilisée, entre autres, pour charger une voiture électrique via la station de charge dans le garage souterrain. Un chemin mène directement du sous-sol au garage souterrain. Le terrain de jeu pour enfants commun a également été récemment rénové.

8493 Saland est situé dans le district de Pfäffikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune de Bauma a changé en moyenne de +0,4 % par an pour atteindre 5 060 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,6 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,3 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +21,9 % au cours des cinq dernières années (canton : +28,8 %).