Casa singola in vendita - 3075 Rüfenacht BE, Alte Bernstrasse 71

Ulteriori informazioni con immagini aggiuntive, planimetrie e la documentazione di vendita completa possono essere trovate su http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=MN660

Casa di 6,5 stanze in una posizione popolare

L'ampio soggiorno e sala da pranzo costituiscono il cuore della casa. Luminoso e accogliente, con accesso diretto al confortevole giardino d'inverno, ogni giorno diventa un'esperienza speciale. Che si tratti di un fuoco scoppiettante nel camino nelle fredde serate invernali o di lunghe serate estive alla luce del sole, qui si creano ricordi per la vita.

L'area d'ingresso con armadi a muro è pratica e generosamente progettata. Gli armadi a muro possono essere utilizzati sia come guardaroba che come ripostiglio. Adiacente si trova il bagno per gli ospiti, che sottolinea comfort e funzionalità. L'area d'ingresso può essere separata dalla zona giorno con una porta in vetro. La cucina chiusa con il noto passaggio alla sala da pranzo offre molto spazio per lo sviluppo culinario.

Al piano superiore vi aspettano tre camere da letto luminose. La galleria che porta alle stanze offre un pratico armadio a muro. Due bagni, uno con jacuzzi e uno con doccia e WC, garantiscono mattinate rilassate e momenti di benessere.

La soffitta sorprende con due stanze particolarmente spaziose; il punto culminante è la vista sull'Eiger, Mönch e Jungfrau e l'intera catena alpina, incluso il Belpberg. La finestra a golfo inondato di luce si estende dal piano terra fino alla soffitta e conferisce alla casa un'atmosfera luminosa e accogliente.

Nel seminterrato, puoi aspettarti molte stanze accessorie: due garage, numerose cantine e più che abbastanza spazio per tutte le tue idee, forniture o progetti creativi. Anche qui sono disponibili armadi a muro.

Il giardino è amichevole e ha una dimensione gestibile.

E la parte migliore? La vista. Dall'alba al tramonto, puoi goderti la vista incomparabile sulle Alpi bernesi da quasi ogni finestra - un panorama che tocca il cuore e l'anima.

I principali vantaggi parlano da soli:
- Casa unifamiliare in una posizione soleggiata
- Stanze generose su 3 piani
- Giardino d'inverno con doppi vetri, apertura completa possibile, può essere spostato fino a 1m2
- Molte cantine e spazi di stoccaggio
- 2 garage con accesso diretto alla casa

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*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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Rüfenacht si trova a ovest di Worb sulla strada cantonale tra Berna e Lucerna. A causa della sua forte orientamento verso Berna, Rüfenacht ha già un carattere suburbano di Berna, anche se fa parte del comune politico di Worb. La città federale svizzera dista solo 6.609 m da Rüfenacht in linea d'aria. Rüfenacht confina con Gümligen. Nel delizioso villaggio, troverai buone opportunità di acquisto per le necessità quotidiane. Inoltre, il precedente "Blaue Bähnli" collega Rüfenacht con la stazione principale di Berna ogni 10 minuti. La scuola primaria, l'asilo e la struttura per l'infanzia si trovano nel villaggio, mentre i bambini possono raggiungere il centro della scuola secondaria in bicicletta o in treno a Worb. Nella vicina Gümligen si trova l'International School of Berne.

Dalla casa, puoi raggiungere la fermata del tram più vicina "Langeloh" in pochi minuti a piedi. Un ristorante a Rüfenacht riaprirà ad agosto e anche le possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze.