Casa bifamiliare in vendita - 7013 Domat/Ems

L'acquisto di un chalet in legno più antico presenta numerosi vantaggi. Oltre al tipico stile architettonico e al fascino rustico, gli acquirenti beneficiano di una costruzione solida ed ecologica e di prezzi spesso più convenienti rispetto alle nuove costruzioni moderne. Inoltre, le proprietà più antiche hanno spesso una storia e una tradizione particolari che le case moderne non possono offrire, e si trovano generalmente in buone posizioni. Abitare in una casa di legno è sicuramente più salutare che in un edificio moderno ermeticamente chiuso. L'immobile qui offerto dispone di due unità abitative con accessi separati.

Un piccolo giardino o un ampio terrazzo offrono numerose possibilità per il tempo libero. Queste oasi private sono luoghi perfetti per sfuggire ai ritmi frenetici della vita quotidiana e godersi l'aria fresca. Da soli, in famiglia o con gli amici, qui è possibile svolgere numerose attività benefiche per il corpo e la mente.

Per molti, il giardinaggio è un'attività rilassante e appagante. Anche in un piccolo giardino, è possibile coltivare fiori, ortaggi ed erbe aromatiche. La piantagione e la cura non solo offrono movimento, ma anche la gioia di osservare la crescita e la fioritura delle piante. Inoltre, è possibile raccogliere e gustare i propri frutti e ortaggi.

Giardino e terrazzo sono luoghi ideali per rilassarsi e godersi la natura o per una piacevole serata barbecue con amici e familiari. Con mobili comodi, un ombrellone e magari un piccolo stagno o una fontana, qui ci si può rilassare meravigliosamente, leggere un libro o semplicemente lasciar andare la mente. Anche lo yoga o la meditazione sono attività perfette per trovare pace ed equilibrio.

Un chalet più antico offre inoltre la possibilità di ristrutturazione e ammodernamento individuali. Gli acquirenti possono preservare il fascino tradizionale aggiungendo al contempo comfort moderni. Ciò può aumentare considerevolmente il valore della proprietà e migliorare il comfort abitativo.

Questo incantevole chalet in legno rappresenta un'occasione unica per acquistare un pezzo di architettura tradizionale in una posizione idilliaca. Che si tratti di una casa familiare, di un investimento o di una casa vacanze, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e un'atmosfera abitativa unica.

E non dimentichiamo: i lavori di ristrutturazione consentono anche di risparmiare sulle tasse.

Vietta si trova nella parte occidentale di Domat/Ems, in un quartiere residenziale idilliaco e tranquillo, senza traffico di transito. Lasciatevi ispirare da Domat/Ems: un comune dinamico e proiettato verso il futuro, dotato di un'eccellente infrastruttura. Una variegata offerta di attività ricreative e numerose possibilità per bambini e sportivi rendono questo luogo particolarmente attraente.

Distribuzione degli spazi:

Seminterrato: officina, riscaldamento
Appartamento piano terra (PT): ingresso, 3 camere da letto, soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, bagno con doccia
Appartamento piano superiore (PS): cucina, soggiorno con accesso a un ampio balcone, bagno con doccia, camera da letto, accesso a soppalco nel sottotetto
Sottotetto: ampia stanza, lavabo con toilette (altezza del soffitto parzialmente insufficiente)

Esempio di calcolo: prezzo di acquisto con il 20% di capitale proprio

Costi degli interessi (fisso per 10 anni): CHF 1'250.- al mese
Reddito da locazione: ca. CHF 2'800.- per entrambi gli appartamenti

Ordinate il link per la visita virtuale e ottenete un'impressione completa dell'immobile. Esplorate ogni dettaglio comodamente da casa vostra - un prezioso aiuto per la decisione per valutare se vale la pena di effettuare una visita sul posto.

Entrambe le unità abitative sono attualmente affittate.