Maison jumelle à vendre - 7013 Domat/Ems

L'achat d'un chalet en bois plus ancien présente de nombreux avantages. En plus du style architectural typique et du charme rustique, les acheteurs bénéficient d'une construction solide et écologique et de prix souvent plus avantageux que ceux des constructions neuves modernes. De plus, les propriétés plus anciennes ont souvent une histoire et une tradition particulières que les maisons modernes ne peuvent pas offrir, et elles sont généralement bien situées. Habiter dans une maison en bois est certainement plus sain que dans un bâtiment moderne hermétiquement clos. La propriété proposée ici dispose de deux unités de logement avec des accès séparés.

Un petit jardin ou une grande terrasse offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Ces oasis privées sont des endroits parfaits pour échapper au rythme effréné de la vie quotidienne et profiter de l'air frais. Seul, en famille ou entre amis, vous pourrez y pratiquer de nombreuses activités bénéfiques pour le corps et l'esprit.

Pour beaucoup, le jardinage est une activité apaisante et enrichissante. Même dans un petit jardin, il est possible de cultiver des fleurs, des légumes et des herbes aromatiques. La plantation et l'entretien offrent non seulement de l'exercice, mais aussi la joie d'observer la croissance et la floraison des plantes. De plus, vous pouvez récolter et déguster vos propres fruits et légumes.

Le jardin et la terrasse sont des endroits idéaux pour se détendre et profiter de la nature, ou pour organiser une soirée barbecue conviviale entre amis et en famille. Avec des meubles confortables, un parasol et peut-être un petit bassin ou une fontaine, vous pourrez vous détendre, lire un livre ou simplement vous ressourcer. Le yoga ou la méditation sont également des activités parfaites pour trouver la paix et l'équilibre.

Un chalet plus ancien offre également la possibilité de rénover et de moderniser individuellement. Les acheteurs peuvent préserver le charme traditionnel tout en ajoutant des commodités modernes. Cela peut augmenter considérablement la valeur de la propriété et améliorer le confort de vie.

Ce chalet en bois charmant représente une occasion unique d'acquérir un morceau d'architecture traditionnelle dans un cadre idyllique. Qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un investissement ou d'une maison de vacances, cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation et une ambiance de vie unique.

Et n'oublions pas : les travaux de rénovation permettent également de réaliser des économies d'impôts.

Vietta est située dans la partie ouest de Domat/Ems, dans un quartier résidentiel idyllique et calme, sans circulation de transit. Laissez-vous inspirer par Domat/Ems : une commune dynamique et tournée vers l'avenir, dotée d'une excellente infrastructure. Une offre variée d'activités de loisirs ainsi que de nombreuses possibilités pour les enfants et les sportifs rendent cet endroit particulièrement attractif.

Disposition des pièces :

Sous-sol : atelier, chauffage
Appartement rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) : entrée, 3 chambres, séjour et salle à manger, cuisine séparée, salle de bain avec douche
Appartement à l'étage (étage) : cuisine, salon avec accès à un grand balcon, salle de bain avec douche, chambre, escalier menant à la mezzanine au grenier
Grenier : grande pièce, lavabo avec toilettes (hauteur sous plafond partiellement insuffisante)

Exemple de calcul : prix d'achat avec 20 % de fonds propres

Coûts d'intérêt (fixes pendant 10 ans) : CHF 1'250.- par mois
Revenus locatifs : env. CHF 2'800.- pour les deux appartements

Commandez le lien vers la visite virtuelle et obtenez une impression complète de la propriété. Explorez chaque détail confortablement depuis chez vous, une aide précieuse à la décision pour évaluer s'il vaut la peine de faire une visite sur place.

Les deux unités de logement sont actuellement louées.