Casa singola in vendita - 7000 Chur

Ad Oberer Bühlweg a Coira, in una splendida posizione panoramica, sorgeranno 16 spaziose case per tre generazioni. Le unità sono progettate per essere utilizzate sia come ampia casa unifamiliare per uso proprio sia come casa unifamiliare con appartamento per gli ospiti (da affittare o per home office).

Benvenuti nella casa dei vostri sogni con molteplici possibilità d'uso! Questa spaziosa residenza unifamiliare (Casa E1) offre non solo un alloggio di lusso, ma anche la flessibilità di adattare la vostra casa alle vostre esigenze individuali. Perfetta per famiglie, coppie o coloro che cercano uno spazio generoso per vivere e lavorare.

La casa E1 dispone di un giardino/area verde (parcella di 210 m²), si estende su 176 metri quadrati di superficie abitabile e si presenta con un'architettura elegante e materiali di alta qualità.

Il piano seminterrato della casa E1 è composto da quattro locali: tre cantine (cantina 1 di 12,42 m², cantina 2 di 20,16 m² e cantina 3 di 16,92 m²) e un locale tecnico di 14,61 m². I locali sono collegati da un corridoio centrale con scala.

Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ufficio/camera, un bagno con doccia, WC,
lavabo. Da qui si accede anche ad un ampio patio con una splendida vista panoramica sulle montagne.
Il piano superiore offre tre camere da letto luminose, una delle quali con cabina armadio per ulteriore spazio di stivaggio. Due balconi invitano a soffermarsi e offrono una meravigliosa vista sul paesaggio montano. Il bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, lavabo e WC è idealmente attrezzato e offre comfort per la famiglia e gli ospiti.

L'area esterna invita al relax e al divertimento. Spazio per grigliate e incontri conviviali all'aperto. Il giardino/area verde offre ampio spazio per i bambini per giocare o per i giardinieri amatoriali per coltivare il loro pollice verde.

Cantina nel seminterrato. Il vostro veicolo troverà posto nel garage sotterraneo. Altezza del garage sotterraneo di 3,20 metri!

La posizione è ideale: in 5 minuti si raggiunge il centro città di Coira, l'uscita autostradale Coira Sud dista anch'essa solo 5 minuti. Inoltre, potrete beneficiare di un'eccellente rete di trasporti pubblici e di una posizione soleggiata con una vista magnifica.

L'inizio dei lavori è previsto per gli anni 2025-2027 e sorgeranno complessivamente 16 moderne case unifamiliari per tre generazioni in una delle migliori posizioni di Coira.

Per ulteriori domande/informazioni, siamo a vostra disposizione e attendiamo con piacere di sentirvi.