Casa singola in vendita - 7000 Chur

Affascinante casa unifamiliare con appartamento per gli ospiti in cerca di un nuovo proprietario.

L'appartamento luminoso di 2,5 locali con balcone si trova al piano superiore, l'appartamento per gli ospiti con 2 locali, corridoio e cucina, al piano terra.

Se apprezzate vivere in una posizione centrale nella città di Coira, questa invitante casa con giardino è la scelta giusta. Il centro città è raggiungibile a piedi in 10 minuti, la stazione ferroviaria in 15 minuti e nelle vicinanze ci sono possibilità di shopping. In 5 minuti si ha accesso alla montagna di casa di Coira, per escursioni o sci.

Nell'appartamento superiore domina il legno. Per la cucina sono stati utilizzati ciliegio e pietra naturale. Il calore del legno conferisce ad entrambi gli appartamenti un'atmosfera piacevole. Se si desidera ampliare la superficie abitabile dell'appartamento superiore, ciò è possibile nel sottotetto ampliabile. Sono già presenti allacciamenti e un lucernario e un finestrone frontale.

L'appartamento per gli ospiti con patio può essere affittato o utilizzato come ufficio domestico. L'abitazione comprende inoltre una cantina naturale e una cantina di asciugatura.

L'ampio spazio verde davanti alla casa è ideale per rilassarsi o per il giardinaggio. L'esistente capanno in legno può essere un giardino, è anche adatto per lavorare. Due posti auto esterni completano l'offerta.

Le dimensioni del terreno non agricolo con diritto di costruzione reciproco consentono modifiche. Esiste un diritto di passaggio pedonale e carrabile a favore della parcella vicina.

L'immobile è in ottime condizioni. Nel corso degli anni è stata curata e sono stati effettuati investimenti.