Casa singola in vendita - 3855 Brienz BE, Oberdorfstrasse 70

Questa casa ben tenuta si trova in Oberdorfstrasse, poco sopra la strada principale, in una posizione tranquilla e soleggiata. Nonostante la piacevole distanza dall'asse principale del traffico, il lago di Brienz, i negozi e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi: una combinazione ideale tra tranquillità abitativa e buona accessibilità.

La casa è stata costantemente mantenuta, ristrutturata e parzialmente ristrutturata sin dalla sua costruzione. La cucina e i bagni sono stati in parte rinnovati, in parte gli interni sono in uno stato più antico. Nel 2022 è stata sostituita la caldaia a gasolio.

La proprietà dispone a ovest di una parte del terreno, che finora è stata utilizzata come parcheggio. Sul lato est, una terrazza con una splendida vista sulle montagne circostanti invita a soffermarsi.

La casa è suddivisa in due unità abitative separate:
• Un appartamento Maisonette di 2,5 locali nella parte occidentale con ulteriore spazio sottotetto
• Un piccolo appartamento di 4 locali nella parte orientale, distribuito su due piani, con soffitta

Grazie a questa suddivisione, sono possibili diverse opzioni di utilizzo, sia come casa unifamiliare, che come casa per più generazioni, per vacanze o per la locazione separata.

L'intero edificio è seminterrato e offre spazio di archiviazione aggiuntivo, una stanza hobby, una cantina con pavimento in terra battuta e un locale tecnico con impianto di riscaldamento, boiler elettrico, lavatrice, asciugatrice e serbatoio di olio di plastica. L'altezza dei soffitti al piano terra è compresa tra circa 1,80 me 1,90 m, nei piani superiori sono più alti e creano una piacevole sensazione di benessere.