Maison à vendre - 3855 Brienz BE, Oberdorfstrasse 70

Cette maison d'habitation bien entretenue est située sur la Oberdorfstrasse, légèrement au-dessus de la route principale, dans un endroit calme et ensoleillé. Malgré la distance agréable par rapport à l'axe routier principal, le lac de Brienz, les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied – une combinaison idéale entre tranquillité et bonne accessibilité.

La maison a été entretenue, rénovée et partiellement transformée en permanence depuis sa construction. La cuisine et les salles de bain ont été en partie rénovées, tandis que certains des aménagements intérieurs sont dans un état plus ancien. En 2022, le chauffage au mazout a été remplacé.

La propriété dispose d'une partie de terrain à l'ouest, qui a jusqu'à présent servi de place de stationnement. Du côté est, une terrasse avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes invite à la détente.

La maison est divisée en deux unités d'habitation séparées :
• Un appartement en duplex de 2,5 pièces dans la partie ouest avec une pièce supplémentaire sous les combles
• Un petit appartement de 4 pièces dans la partie est, réparti sur deux étages, avec grenier

Grâce à cette disposition, il existe différentes possibilités d'utilisation – que ce soit comme maison unifamiliale, maison multigénérationnelle, pour les vacances ou pour une location séparée.

L'ensemble du bâtiment est sous-solé et offre un espace de stockage supplémentaire, une salle de loisirs, une cave avec sol en terre battue ainsi qu'une salle technique avec installation de chauffage, chauffe-eau électrique, lave-linge, sèche-linge et réservoir d'huile en plastique. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée est comprise entre env. 1,80 m et 1,90 m, dans les étages supérieurs, elle est plus élevée et procure une agréable sensation de bien-être.