Casa singola in vendita - 5034 Suhr, Lättweg 7

La proprietà indipendente con due appartamenti si trova su un terreno di 2.098 m² con potenziale di espansione. La posizione elevata in collina con orientamento sud-ovest e vista panoramica promette un'abitazione in una posizione privilegiata.

La proprietà in sintesi:

Appartamento di 3 ½ locali al piano terra, ca. 120 m²

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina chiusa
• Due camere, una delle quali con accesso al giardino d'inverno
• Giardino d'inverno (non riscaldato)
• Bagno
• WC separato

Appartamento duplex di 5 ½ locali al 1° e 2° piano, ca. 200 m²

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina chiusa
• Quattro camere, una con accesso al balcone
• Giardino d'inverno (non riscaldato)
• Due bagni
• WC separato
• Balcone
• Sottotetto all'ultimo piano

Stanze generali

• Locale tecnico
• Cantine
• Rifugio
• Locale attrezzature esterne
• Locali garage con stanze accessorie

Due garage singoli e diversi posti auto all'aperto
Superficie del terreno 2.098 m² / Volume dell'edificio 1.986 m³
Area piscina coperta
Superficie totale abitabile dei due appartamenti senza stanze generali ca. 320 m²
Pompa di calore / Distribuzione tramite radiatore
La proprietà si trova complessivamente in uno stato parzialmente bisognoso di ristrutturazione.

L'eccezionale potenziale di espansione apre due opzioni di utilizzo:

1ª opzione

• Continuazione dell'uso e ristrutturazione della generosa proprietà con un'area circostante molto ampia

2ª opzione

• Demolizione della proprietà e nuova costruzione con massima utilizzazione del terreno.