Casa singola in vendita - 4917 Melchnau, Hausackerweg 7

Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa! Siete pronti a realizzare i vostri sogni?

Questa affascinante casa bifamiliare indipendente in stile country del 1932 è la casa ideale per due generazioni e colpisce per la sua varietà di design e ampliamento.

Il terreno spazioso apre potenziale per un ulteriore edificio residenziale di 3 piani secondo il regolamento edilizio locale - un'opportunità ideale per affitto o vendita. La riserva di terreno designata può essere acquistata aggiuntivamente se interessati.

La proprietà è attualmente abitabile nel suo stato attuale, ma potrebbe essere modernizzata. Per le parti interessate che desiderano espandere e progettare la proprietà in modo fiscalmente ottimizzato per un periodo più lungo, offre condizioni ideali.

Il piccolo ricovero per animali esistente potrebbe essere una bella attività serale per un hobby di allevamento di animali. Un garage, un riparo e due posti auto offrono ampie opzioni di parcheggio.

• spazioso: L'appartamento di 3,5 stanze al piano terra con cucina abitabile offre ampio spazio su 65 m² di superficie abitabile netta e 91,95 m² di superficie utile. L'appartamento di 3,5 stanze attualmente affittato al 2° piano, anch'esso con cucina abitabile, comprende 77,38 m² di superficie abitabile netta e 91,64 m² di superficie utile ed è ideale per coppie o singoli. La proprietà offre anche potenziale come casa multigenerazionale.
• pratico: Il grande seminterrato, il pre-seminterrato, la lavanderia con finestre e la soffitta offrono molto spazio e stoccaggio. Queste stanze sono eccellenti per attività artigianali e hobby.
• confortevole: Le modanature a parete in stile country conferiscono agli ambienti una calda e accogliente atmosfera.
• inviting: La veranda al piano terra e il piccolo balcone al piano superiore sono posti ideali per rilassarsi, per un aperitivo o un pasto con amici.
• design: La proprietà è in buone condizioni e offre la possibilità di progettare pavimenti, pareti, finestre e il bagno secondo i propri gusti per soddisfare individualmente i propri desideri abitativi.
• ampio: Garage con carport e un posto auto davanti a ciascuno offre spazio per un totale di quattro veicoli.
• amante degli animali: Il giardino è un paradiso per gli amanti degli animali e le famiglie con animali domestici - qui tutti si sentono a proprio agio e felici.
• promettente: Il terreno edificabile soleggiato di circa 750 m² in una zona residenziale tranquilla offre potenziale per un ulteriore edificio residenziale di tre piani secondo il regolamento edilizio. L'ambiente naturale e la vicinanza a negozi, scuole e medici rendono la posizione particolarmente attraente.

Contattateci oggi stesso - non vediamo l'ora di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e di supportarvi nella realizzazione dei vostri desideri abitativi!