Casa a schiera in vendita - 1554 Sédeilles, Chemin de l'Etang 7

Lasciati sedurre dall'ambiente privo di disturbi che offre questa villa a schiera di alta qualità.

Cullato dai mormorii dell'acqua e dal cinguettio degli uccelli, potrai goderti un ritorno alla natura favorevole al rinnovamento e al relax!

Situata in una strada senza uscita, la villa dispone di un'area verde di 391 m2 bordata da un ruscello alberato. Questo grande giardino, arredato con aiuole di fiori, arbusti e un orto, dispone anche di un'ampia zona pavimentata per una piscina fuori terra.

La grande terrazza accessibile dal soggiorno comprende una parte per un salotto estivo e un'altra per installare un padiglione da giardino.

Il livello principale della villa è uno spazio abitativo completamente aperto, dove si trova un ingresso con armadio, un soggiorno con sala da pranzo di 44 m2, una bella cucina con piano in granito e un bagno con doccia italiana.

Il piano superiore dispone di tre belle camere da letto e di un bagno con vasca, doccia italiana e doppio lavabo.

La villa è interrata, il suo seminterrato è completamente riscaldato. Oltre a una cantina e a un locale tecnico con lavanderia, è disponibile un'ampia stanza di 30m2 per una sala giochi, una palestra o un home cinema.

Un grande garage di 21m2 è accessibile direttamente dall'ingresso della villa, alla sua estremità ha accesso alla terrazza tramite una porta-finestra, potrebbe essere riscaldato per diventare una stanza aggiuntiva come un ufficio.

Un carport per due veicoli e numerosi posti auto sono a disposizione della villa.

La villa ha una superficie abitabile netta di 122 m2 e una superficie utile di 197 m2. Il suo volume è di 697 m3 e si trova su un lotto di 748 m2.

Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua
Pannello termico sul tetto del garage
Splendido giardino e vista sulla natura
Lotto che confina con un terreno agricolo
Grande piastrella in ceramica nel soggiorno
Parquet in rovere nelle camere
Finiture e materiali di qualità
Casetta da giardino
Tassa comunale 0,75

Sédeilles è una località vodese che si è fusa nel 2006 con Villarzel e Rossens per diventare il comune di Villarzel. Il villaggio si trova a 6 km da Granges-près-Marnand, a 8 km da Romont e a 10 km da Payerne e Lucens.

Un servizio di scuolabus è organizzato per la scuola primaria a Granges-près-Marnand e la scuola secondaria a Payerne. L'associazione della rete di accoglienza diurna Broye (ARAJ) organizza e gestisce posti di accoglienza di tipo prescolare, familiare e dopo scuola.

Il negozio agricolo di Sédeilles ti permetterà di acquistare verdure e frutta biologiche. C'è anche l'osteria del mezzogiorno nel villaggio. Un distributore automatico di formaggio si trova a Villarzel. Altrimenti, Granges-Marnand e Romont dispongono di numerosi negozi.

Una fermata dell'autobus si trova a 100 metri dalla villa. Le linee 460, 462, 561 e 564 vi passano per destinazioni a Granges-près-Marnand, Payerne, Romont e Lucens.

Storia
La villa è stata costruita nel 2017, le sue condizioni sono impeccabili.

Disponibilità
Da concordare.

Contatta Thierry al 079 135 37 02 per ulteriori domande o per una visita in loco!