Casa singola in vendita - 7000 Chur, Anemonenweg 6a

Bellissima casa unifamiliare ben tenuta (a schiera) con giardino a Chur – Posizione da sogno e ottimi servizi!

In vendita tramite una procedura d'asta con un prezzo di partenza di CHF 1'750'000.- si trova una casa unifamiliare eccezionalmente ben tenuta nella città attraente di Chur, costruita nel 1983 e in ottime condizioni. Questa bellissima casa impressiona non solo per la sua cura, ma anche per numerosi investimenti moderni che portano la casa all'ultimo grido. Grazie a regolari ristrutturazioni e manutenzioni, non ci sono arretrati di investimenti. Le misure di valorizzazione includono:

• Isolamento del tetto con nuovo sistema fotovoltaico (PV)
• Nuove finestre, pavimenti e bagni
• Cellule di lavaggio rinnovate e una moderna sauna a infrarossi e doccia nel seminterrato
• Nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore aria, con riscaldamento a pavimento)

Un punto culminante particolare della casa è l'aggiunta di una serra, dotata di un camino a calore esterno integrato. La moderna tecnologia di recupero del calore, inclusa una batteria di accumulo, garantisce un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile.

Il giardino della casa è un vero paradiso. Non è solo estremamente ben curato, ma anche particolarmente facile da mantenere, permettendovi di avere più tempo per godere della posizione non edificabile. L'irraggiamento solare è massimo sia in estate che in inverno, il che viene ulteriormente sfruttato dal nuovo sistema fotovoltaico installato. Il giardino invita a momenti di relax all'aperto e rappresenta un'estensione perfetta dello spazio abitativo.

Grazie all'ottima posizione, godete non solo di un ambiente tranquillo e soleggiato, ma anche di un accesso ottimale alla vita urbana di Chur.

I proprietari hanno deciso di trasferirsi in un appartamento per anziani e di passare la loro amata casa familiare a un successore degno. Se siete alla ricerca di una casa ben tenuta, eccezionalmente ben documentata e con un alto fattore di benessere, allora questa è l'occasione perfetta!

Registrazione per la visita tramite modulo di registrazione (in allegato) entro il 31.7.2025. Gli appuntamenti per una visita di 45 minuti il 2.8.2025 o il 9.8.2025 saranno comunicati individualmente dopo la ricezione del modulo di registrazione.

Non saranno accettati mediatori.