Villa in vendita - 6994 Aranno

6994 Aranno, Prümé
Regione: Malcantone
Superficie abitabile: circa 181 m2
Superficie utilizzabile UG: circa 146 m2
Superficie terreno: circa 1390 m2
Cubatura: circa 788 m3
Piani: 3
Anno di costruzione: 2021
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: pompa di calore
Posti auto: garage doppio e posti esterni
Posizione: posizione tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: in vicinanza
Shopping: in vicinanza
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla prossima città: 14 km
Distanza autostrada: 12 km

Descrizione dell'immobile

Questa villa di 5 ½ locali con giardino si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata ad Aranno, frazione di Prümé nel Malcantone a 700 m/M.

La villa è stata costruita nel 2021 ed è in ottime condizioni strutturali. Offre un´elevata abitabilità grazie ai numerosi locali ampi e luminosi e alla scelta di materiali molto belli per i pavimenti, gli intradossi, i bagni e la cucina.

La casa a tre piani è composta da un seminterrato con un grande garage doppio, una lavanderia, un locale caldaia e un locale cantina.
Al primo piano si trovano una grande sala open space, una camera per gli ospiti, la lussuosa cucina, l´ampio soggiorno (123 m2) e un bagno.
Nella mansarda, con 83 m2 di spazio, si trovano una grande camera da letto e un ampio bagno.
Davanti al piano terra si trovano una terrazza con un prato anteriore e un´ulteriore area salotto verso sud. Intorno all´edificio si trovano diverse aree a prato. Un ampio piazzale davanti al garage offre un ampio spazio per il parcheggio.
Una magnifica vista si estende sulla valle, sui pittoreschi villaggi circostanti, sulle catene montuose fino al Monte Rosa.

Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per i pittoreschi villaggi con i loro grotti, che invitano a soffermarsi davanti a un bicchiere di vino e a raffinate specialità ticinesi.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L´ampio garage doppio e i parcheggi esterni offrono spazio per molti veicoli. L´autostrada A2 e il centro di Lugano sono raggiungibili in 15 minuti. C´è un collegamento con l´auto postale via Cademario per Lugano o ad Agno per il tram che porta alla stazione di Lugano. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini.

Highlights

posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla
residenza in villa lussuosamente sviluppata
buon collegamento con i trasporti pubblici