Casa singola in vendita - 6988 Ponte Tresa

In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Malcantone, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, offriamo un ampio e ben curato immobile che si estende su quattro livelli. Una casa ideale per chi cerca grandi spazi, comfort e un'alta qualità della vita.

Spazi funzionali e ben organizzati
La casa, che è stata per lo più ristrutturata nel 2006 e successivamente nel 2015, si distingue per una razionale suddivisione interna che unisce praticità e comfort. I quattro livelli, collegati da una scala interna, offrono versatilità e garantiscono una buona privacy tra le stanze.

Gli interni, caldi e accoglienti, presentano finiture accuratamente progettate e una cucina moderna, rinnovata durante la prima fase di costruzione nel 2006, che unisce design contemporaneo e funzionalità. Le seguenti misure hanno ulteriormente valorizzato l'immobile: nel 2015 è stato aggiunto l'appartamento mansardato con il tetto e il giardino d'inverno, nel 2022 i bagni e il sistema di riscaldamento, e nel 2024 è stata rinnovata la facciata.

Distribuzione degli spazi

• Piano terra: grande zona giorno aperta con cucina, un accogliente camino, zona pranzo con accesso al giardino d'inverno e accesso diretto alla terrazza.
• Primo piano: una camera da letto, un grande studio/ufficio che può essere trasformato in camera da letto, e un bagno con vasca.
• Secondo piano: tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno con doccia.
• Terzo piano: appartamento mansardato luminoso e spazioso, ideale come studio, sala hobby o camera aggiuntiva.
• Seminterrato: grande zona seminterrata con sauna, lavanderia, locale tecnico e una loggia che conduce al giardino privato. Quest'ultimo, tranquillo e ricco di alberi che offrono ombra naturale, è perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive.

Il sistema di riscaldamento è un riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite radiatori.

Posizione strategica tra tranquillità e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e sicura, ma è anche ben collegato. La posizione strategica, a pochi passi dal confine italiano, consente di raggiungere Luino e Ponte Tresa in soli 7 minuti. Lugano è a circa 25 minuti in auto (fuori dagli orari di punta) ed è anche facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa un'ora in auto.

Perché scegliere questa casa
Questa casa è perfetta per famiglie che cercano grandi spazi, per professionisti che desiderano lavorare in un ambiente tranquillo, o per chi cerca una casa su più livelli che offra comfort, privacy e una buona qualità della vita quotidiana, arricchita dalla presenza di aria condizionata.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra disposizione.

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