Casa singola in vendita - 6986 Novaggio

6986 Curio - Con il cuore si vede meglio che con l'occhio.
Così pensava il grande pittore francese Corot.
Questi paesaggi e strade, angoli accoglienti e
angoli pittoreschi non sono solo un piacere per gli occhi dell'osservatore, ma toccano davvero il cuore.
Come se si fosse sempre aspettato. La
luce storica dei muri e delle facciate si riversa nella luce infinita del sud. Le campane suonano in modo malinconico dal campanile. Qui si trova la nostra casa, costruita nel 1800, e completamente ristrutturata negli anni con nuovo intonaco e isolamento del tetto (2003).
Nuove finestre in legno con doppio vetro, riscaldamento a olio ed elettricità. La superficie abitabile di 180 mq è distribuita su 3 piani:
Al piano terra: c'è un grande
soggiorno con camino, cucina e ripostiglio, bagno per gli ospiti, biblioteca e ufficio, atelier d'artista. Giardino fantastico con sculture, glicine e giardino di rose.
Al primo piano: ci sono 2 camere da letto, con 1 bagno con vasca e doccia. Balcone con vista panoramica.
Al secondo piano: ci sono 2 grandi camere da letto con accesso a una bella terrazza con una vista incredibilmente bella.
Nel seminterrato: legnaia, 2 cantine.
Parcheggio pubblico gratuito all'angolo. Chi vive qui capisce cosa significa vivere come residenza.

Costruita nel 1800 e sopraelevata di 3 piani si presenta in ottimo stato manutentivo e conservativo. Dalla grande terrazza panoramica, magnifica è la vista che spazia sulle colline, sui vicoli e la piazzola del nucleo storico di Curio. Nel corso del 2003 è stata eseguita una ristrutturazione con rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico, nuova isolazione del sottotetto, tinteggio di tutti gli interni, sono state posate nuove finestre in legno con doppio vetro termoisolante, nuova cucina e bagni e nuovo impianto di riscaldamento. Il riscaldamento è a nafta con distribuzione tramite termosifoni. La casa, è esposta a est/sud/ ovest, è molto luminosa e soleggiata e da ogni stanza si può godere di una bella vista aperta. Fantastico il soleggiato giardino delle sculture, e il glicine e i roseti che ne fanno da cornice.
Con 180 mq di superficie si distribuisce su 3 livelli, ed è così composta:
Piano terra rialzato: atrio, accogliente soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno ospiti, locale ripostiglio e dispensa, biblioteca /ufficio, lavanderia. Soppalco con Atelier d'artista. Grande Giardino.
Primo Piano: atrio, 2 luminose camere da letto e sala da bagno con vasca e doccia. Balcone panoramico.
Secondo Piano: atrio, 2 generose camere da letto e grande terrazza con vista panoramica. Solaio.
Al piano terra - cantinato: 2 cantine, legnaia e ripostiglio.
Posteggi comunali gratuiti a pochi metri o con contrassegno, possibile carico e scarico di fronte a casa.
La casa è ubicata nel nucleo del paese e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale. Dista 14 km da Lugano.