Maison à vendre - 6986 Novaggio

6986 Curio - Avec le cœur, on voit mieux qu'avec l'œil.
Ainsi pensait le grand peintre français Corot.
Ces paysages et rues, coins douillets et
recoins pittoresques ne sont pas seulement un plaisir pour les yeux du spectateur, mais touchent vraiment le cœur.
Comme si l'on avait toujours attendu cela. La
lumière historique des murs et des façades se déverse dans la lumière infinie du sud. Les cloches jouent en mineur mélancolique depuis le campanile. Voici notre maison, construite en 1800, et entièrement rénovée au fil des ans avec un nouveau crépi et une isolation de toit (2003).
Nouvelles fenêtres en bois avec double vitrage, chauffage au mazout et électricité. La surface habitable de 180 m² est répartie sur 3 étages :
Au rez-de-chaussée : il y a une grande
salle de cheminée, cuisine et débarras, salle de bain pour les invités, bibliothèque et bureau, atelier d'artiste. Jardin fantastique avec sculptures, glycine et jardin de roses.
Au premier étage : se trouvent 2 chambres, avec 1 salle de bain avec baignoire et douche. Balcon avec vue panoramique.
Au deuxième étage : se trouvent 2 grandes chambres avec accès à une belle terrasse avec une vue incroyablement belle.
Au sous-sol : abri à bois, 2 caves.
Parking public gratuit au coin de la rue. Ceux qui vivent ici comprennent ce qu'est la vie en tant que résidence.

Construite en 1800 et surélevée de 3 étages, elle est en excellent état d'entretien et de conservation. Depuis la grande terrasse panoramique, la vue s'étend sur les collines, les ruelles et la place du noyau historique de Curio. En 2003, une rénovation a été effectuée avec la remise à neuf des installations électriques et hydrauliques, une nouvelle isolation des combles, la peinture de tous les intérieurs, de nouvelles fenêtres en bois avec double vitrage thermique, une nouvelle cuisine et des salles de bains et un nouveau système de chauffage. Le chauffage est au mazout avec distribution par radiateurs. La maison, exposée à l'est/sud/ouest, est très lumineuse et ensoleillée et chaque pièce offre une belle vue dégagée. Fantastique le jardin ensoleillé des sculptures, et la glycine et les rosiers qui en font le cadre.
Avec 180 m² de surface, elle se répartit sur 3 niveaux, et est ainsi composée :
Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, salon accueillant avec cheminée, cuisine habitable, salle de bain pour les invités, débarras et garde-manger, bibliothèque/bureau, buanderie. Mezzanine avec atelier d'artiste. Grand jardin.
Premier étage : hall d'entrée, 2 chambres lumineuses et salle de bain avec baignoire et douche. Balcon panoramique.
Deuxième étage : hall d'entrée, 2 grandes chambres et grande terrasse avec vue panoramique. Grenier.
Au rez-de-chaussée - sous-sol : 2 caves, abri à bois et débarras.
Parkings municipaux gratuits à quelques mètres ou avec un permis, possibilité de chargement et déchargement devant la maison.
La maison est située dans le noyau du village et à seulement 100 mètres de l'arrêt de l'autobus postal. Elle est à 14 km de Lugano.