Casa singola in vendita - 6937 Breno

Posizione: 6937 Breno (Alto Malcantone)

Prezzo di vendita: CHF 799'000.-

SUL (superficie abitabile utilizzabile): 170 m²

Superficie del terreno: 455 m²

Anno di costruzione: 2005 (ristrutturazione dell'ingresso e della zona scale nel 2020)

Descrizione

In una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dal centro di Breno, offriamo questa casa unifamiliare, distribuita su due livelli. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per le famiglie che cercano una proprietà indipendente con giardino.

Al piano terra si trova un ingresso con scala interna, un bagno con doccia/WC, un soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso alla lavanderia e alla centrale termica. Al primo piano si trova la zona notte con un ampio bagno, un corridoio con armadi a muro e 4 camere da letto (3 singole e 1 matrimoniale). Dal corridoio, una scala retrattile conduce alla soffitta.

All'esterno ci sono un giardino pianeggiante, un ripostiglio e posti auto non coperti davanti all'edificio residenziale.

Caratteristiche principali

• 5,5 stanze
• 2 bagni (doccia/WC al piano terra e bagno completo al primo piano)
• Soggiorno con cucina a vista
• 4 camere da letto
• Lavanderia e centrale termica al piano terra
• Giardino con ripostiglio esterno
• Posti auto esterni (non coperti)

Dettagli tecnici

• Riscaldamento a gas con distribuzione a radiatori
• Finestre in legno con vetro isolante termico doppio
• Persiane in legno/metallo
• Pavimenti in parquet, bagni in linoleum
• Costruzione in legno prefabbricata con isolamento in lana di pietra

Posizione

La proprietà si trova ad Alto Malcantone, in una zona residenziale tranquilla circondata dal verde. Le scuole comunali sono a Cademario, le scuole medie a Gravesano e l'asilo a pochi minuti (Arosio). Lugano è raggiungibile in auto in circa 25 minuti.