Casa singola in vendita - 6932 Breganzona

Proponiamo in vendita una splendida proprietà in posizione privilegiata, con magnifica vista sul Lago di Lugano. La casa è situata in una tranquilla zona residenziale, ben servita e in prossimità di scuole e principali servizi.

La proprietà è circondata da un ampio terreno, che offre interessanti opportunità di sviluppo o la possibilità di ampliare la casa esistente.

Disposizione della proprietà
La disposizione attuale della casa è la seguente:

• Piano d'ingresso (livello strada): Accesso diretto al piazzale con posti auto e garage.
• Piano principale: Dalla scala esterna si raggiunge l'ingresso principale con un ampio ingresso, guardaroba e WC ospiti.
  A sinistra, si trova un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo separata con accesso diretto al giardino ben curato e alla moderna piscina – entrambi con una vista lago impareggiabile.
  La cucina è completamente attrezzata. Questo livello comprende anche il locale tecnico (riscaldamento), la lavanderia e un ripostiglio.
• Zona notte: Al piano superiore ci sono cinque camere da letto e due bagni completi.
  In una delle camere da letto principali, è stata installata una sauna al posto del bagno, mentre tutti i collegamenti per il ripristino del bagno sono ancora disponibili.
• Piano superiore (sottotetto): Una piccola scala conduce a un ampio spazio aperto, ideale come ufficio o zona relax.

Punti di forza della proprietà

• Vista aperta e dominante sul Lago di Lugano
• Ampio terreno con potenziale edificatorio residuo
• Piscina moderna riscaldata da pompa di calore e giardino pianeggiante
• Zona residenziale tranquilla e ben collegata
• Possibilità di ampliamento o sviluppo di un nuovo progetto edilizio
• Sistema solare per la produzione di acqua calda
• Utilizzabile come seconda casa

Una soluzione ideale sia per chi cerca di vivere in un ambiente esclusivo, sia per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di valorizzazione.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.