Villa in vendita - 6932 Breganzona

La proprietà è situata nella zona residenziale di Lugano-Breganzona, in una posizione tranquilla, con l'accesso dalla strada privata, nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto pubblici, degli accessi autostradali, scuole e negozi. La casa, di nuova costruzione, è caratterizzata da una architettura moderna a gradoni che segue la naturale conformazione del terreno. Un'abitazione ampia con zona giorno e zona notte ben divisi. Le superfici dei locali sono generose e l'ambiente, oltre alla illuminazione a LED e la climatizzazione, gode di alcune particolarità, come le uscite dalle stanze alle terrazze e al giardino, pratico e facile da mantenere, anche grazie alla irrigazione automatica. All'esterno della moderna villetta sono installate le luci con il rilevatore di movimento per le serate buie e, per gli amanti dell'acqua, nella grande terrazza c'e la predisposizione per installare una piscina esterna. 

La proprietà è disposta su 4 livelli, collegati tramite un ascensore interno, oltre la scala, ed è suddivisa nel modo seguente: 

PIANO AUTORIMESSA
Piazzale esterno, Garage per 2 auto, Ripostiglio, Ascensore, Ingresso pedonale.

PIANO SEMINTERRATO
Atrio d'entrata con ascensore/scale, Locale tecnico, Locale adibito a deposito, locale hobby o palestra, Terrazza/Giardino.

PIANO TERRA
Atrio d'entrata con ascensore/scale, Bagno con doccia, Grande soggiorno con uscita in terrazza, Cucina aperta, Cantina vini, Dispensa, Zona pranzo.

PRIMO PIANO
Ampio atrio con ascensore/scale, 4 camere da letto: la camera padronale ha il proprio bagno con doccia e cabina armadio; altre due camere con un bagno con vasca in comune e una camera-studio.