Casa singola in vendita - 6922 Morcote

Lugano - Morcote

RESIDENZA SECONDARIA

Casa Ticinese di nucleo con parcella separata vista lago adibita a giardino pianeggiante provvisto di tettoia ed allacciato con elettricità ed acqua potabile.

Nel Centro storico dell'antico villaggio, a 50 metri dal lago e dai caratteristici portici di Morcote.

La proprietà è cosi ripartita:

Riscaldamento abitazione con venticonvettori elettrici + impianto di aria condizionata

• Piano terreno:

grandissima lavanderia/locale hobby, dispensa, deposito/legnaia

ampio cortile esterno con antica e separata - ma collegata internamente dal cortile -

cantina a volta ristrutturata con grande rispetto dei suoi contenuti propria cucina ed accesso indipendente

• I PIANO: soggiorno – living con camino a inserto, cucina ed uscita su romantico terrazzo, vecchio soffitto a cassettoni

• II PIANO: 1 grande camera da letto matrimoniale con due finestre,

1 camera (ad esempio per ragazzi),

entrambi e pianerottolo con pavimenti in pregiato parquet

1 bagno finestrato con vasca

• III PIANO: 1 luminosa camera da letto con due finestre e un balcone

1 grande grande camera matrimoniale (o locale studio)

entrambi e pianerottolo con pavimenti in pregiato parquet

1 grande bagno finestrato con doccia

• Grande solaio completamente rinnovato ed isolato.

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A 100 METRI DALL'ABITAZIONE PRINCIPALE SI VENDE ANCHE UNA SECONDA PARCELLA occupata da giardino pianeggiante VISTA LAGO allacciato di ACQUA ED ELETTRICITÀ.

prezzo di vendita CHF 90'000.--

Prezzo di vendita totale: CHF 1'390'000.

La parcella di giardino viene venduta solo combinata alla particella di abitazione principale.

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Ampio, pianeggiante e tranquillo giardino, a 100 metri dalla casa, sopra la suggestiva Chiesa di San Rocco, parzialmente coperto e con allacciamenti luce ed acqua, con splendida vista sul lago e le montagne, in particolare Serpiano, San Giorgio, Generoso e Sighignola.

Dettagli immobile e osservazioni:

· Immobile in ottimo stato di conservazione e regolare manutenzione, pavimenti e scala in vecchio legno;

· Immobile pronto da abitare;

· Riscaldamento elettrico e Aria Condizionata (termopompe aria) in ogni piano/ locale abitabile;

· Consentito uso sia per abitazione primaria che per abitazione secondaria;

· Immobile interessante pure per uso artistico, collezionistico, espositivo e simili.

Morcote è stato designato dalla SSR nel 2016 "il più bel villaggio della Svizzera" e nel 2023 quale "Best Tourism Villages" by UNWTO (Organizzazione mondiale del Turismo).

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