Casa singola in vendita - 6900 Lugano

Particolare villa di 5.5 locali con giardino e spettacolare vista lago, attualmente affittata come B&B, situata in una delle zone più ricercate di Lugano, nel quartiere di Cassarate.
E’ stata edificata nel 1972 in una posizione rialzata e tranquilla a due passi da tutte le comodità. In 15 minuti a piedi si può raggiungere il centro di Lugano e tutti i suoi servizi, mentre in pochi minuti si arriva al lago.

La proprietà è vendibile anche come RESIDENZA SECONDARIA!

Con una superficie abitabile di 180 mq lordi, l’immobile si compone di ampio soggiorno con camino, sala e cucina separate, da un lato si accede al terrazzo panoramico coperto con zona barbecue e dall’altro si esce sul giardino con piante ornamentali, vista mozzafiato sul lago e un bellissimo ruscello che scende dal pendio della montagna, allo stesso piano troviamo anche un bagno di servizio con box doccia.
Al piano superiore 3 camere da letto tutte con panorama mozzafiato e un servizio con vasca.
E’ possibile anche utilizzare il solaio per ricavare nuovi spazi.

La villa necessita di una ristrutturazione a vantaggio di un’ottima possibilità di personalizzazione degli spazi. Ottimo investimento per chi e’ alla ricerca di un immobile ricercato e particolare per creare un airbnb o come oasi per trascorrere le proprie vacanze.

La villa è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, fibra ottica, riscaldamento elettrico tramite termosifoni, i pavimenti sono in marmo e laminato.

All’esterno, la villa dispone di un ripostiglio come cantina e deposito attrezzi, rendendo facile la manutenzione del giardino.

Il giardino è terrazzato con piante ornamentali e da frutta e offre vari scorci dove si può stare ammirando la magnifica vista in totale relax.

L’accesso alla villa è tramite una stradina di 150 mt da percorrere a piedi e una rampa di scale.

E’ possibile avere più parcheggi sotto la villa tramite il Comune a 40 CHF mensili.

La proprietà offre anche l’opportunità di acquistare un posto auto in garage, situato ai piedi della villa, da cui è possibile accedere tramite ascensore.
LN/6832