Casa singola in vendita - 6900 Lugano

Situata in una delle zone più esclusive di Ruvigliana, questa villa costruita nel 2022 si distingue per l'incomparabile eleganza e la privacy che offre. Un perfetto equilibrio tra design raffinato e comfort abitativo, con una posizione privilegiata che regala una vista panoramica unica sul lago e sulla città di Lugano, crea un'atmosfera di serenità e lusso, immersa nella luce naturale e baciata dal sole.
L'interno della villa è caratterizzato da ampi spazi luminosi e moderni. Un ascensore privato di generose dimensioni consente un facile accesso all'intera proprietà, a partire dalla zona giorno open space, arredata con eleganza e gusto. Le grandi finestre che si aprono sulla magnifica vista del lago e della città permettono l'ingresso di una piacevole luce naturale, creando un'atmosfera unica. Il grande camino moderno dona calore e un senso di accoglienza all'ambiente. La zona pranzo, separata e panoramica con vista lago, è ideale per momenti conviviali, mentre accanto si trova una cucina di design, attrezzata con materiali pregiati e i migliori elettrodomestici come Bora e Miele. La cucina si integra armoniosamente con eleganti armadi e offre anche accesso a una dispensa separata. Una grande porta scorrevole separa la zona pranzo dalla zona giorno.
L'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, offre una vista mozzafiato sul lago e sulla città, regalando un angolo di privacy e serenità, con possibilità di piscina. Un elemento di design che aggiunge lusso e comfort alla vostra vita quotidiana. La proprietà è curata nei minimi dettagli e una splendida scala in acciaio retroilluminata in nero satinato conduce alla zona notte. Qui ogni elemento è stato studiato per garantire la massima privacy e funzionalità, con finiture pregiate e spazi intelligenti. La spaziosa camera da letto principale dispone di un magnifico bagno en-suite con doccia e vasca, il tutto illuminato dalle grandi finestre che offrono una vista panoramica sul lago. Una comoda cabina armadio completa questa splendida suite principale.
A questo piano si trovano anche altre due camere da letto, ampie e panoramiche, che godono della stessa incantevole vista sul lago. Queste camere da letto dispongono di un bagno con doccia e armadi a muro. A questo piano si trova anche una lavanderia che potrebbe essere trasformata in un terzo bagno, insieme a un grande armadio su misura.
Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza, dove è possibile godere della fantastica vista sul lago e sulla città in completa privacy, con uno spazio ideale per prendere il sole e rilassarsi.
La villa è stata progettata con grande attenzione ai minimi dettagli. Il parquet che riveste gli interni rende gli ambienti caldi e accoglienti, mentre il gres di grandi dimensioni nelle zone comuni dona praticità ed eleganza.
La proprietà dispone inoltre di un locale tecnico, una cantina vini e un garage che può ospitare fino a tre auto. Grazie ai sistemi geotermici per il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico, all'aria condizionata e alla colonnina di ricarica per auto elettriche, la villa garantisce il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica.
Ogni dettaglio di questa villa riflette una qualità superiore, dalle finiture di lusso alle soluzioni tecnologiche avanzate, tra cui videosorveglianza e protezione UV per le finestre. Un'occasione unica per vivere in una villa esclusiva, dove design e funzionalità si fondono perfettamente con il magico panorama intorno a Lugano.
Caratteristiche principali:
Anno di costruzione: 2022
Superficie totale del lotto: 900 m²
Superficie della villa: circa 392 m²
Esposizione: Sud-ovest, garantendo luminosità naturale
Aria condizionata in tutte le stanze
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Disponibilità: disponibile