Casa singola in vendita - 6900 Lugano

Situata in una delle zone più esclusive di Ruvigliana, questa villa, costruita nel 2022, si distingue per la sua eleganza senza pari e per la privacy che garantisce. Un perfetto equilibrio tra design raffinato e comfort abitativo, con una posizione privilegiata che offre una vista panoramica unica sul lago e sulla città di Lugano, creando un'atmosfera di serenità e lusso, immersa nella luce naturale e baciata dal sole.
L'interno della villa è caratterizzato da ampi spazi luminosi e moderni. Un ascensore privato di generose dimensioni consente di accedere facilmente a tutta la proprietà, partendo dalla zona living open space, elegantemente arredata con gusto. Le grandi vetrate, che si aprono sulla splendida vista del lago e della città, permettono l'ingresso di una piacevole luce naturale, creando un'atmosfera unica. Il grande camino moderno dona calore e un senso di accoglienza all'ambiente. La zona pranzo, separata e panoramica con la vista lago, è ideale per momenti conviviali, mentre adiacente troviamo una cucina di design, dotata di materiali pregiati e dei migliori elettrodomestici, come Bora e Miele. La cucina si integra armoniosamente con eleganti armadiature, offrendo anche l'accesso a una dispensa separata. Una grande porta scorrevole separa la zona pranzo dalla zona giorno.
La grande terrazza, perfetta per rilassarsi o intrattenere, regala una vista mozzafiato sul lago e sulla città, offrendo un angolo di privacy e serenità. La proprietà è curata nei minimi dettagli e una splendida scala di design in acciaio satinato nero, retroilluminata, conduce alla zona notte. Qui, ogni elemento è stato studiato per garantire la massima privacy e funzionalità, con finiture di pregio e spazi intelligenti. La spaziosa master bedroom è servita da un magnifico bagno en suite, dotato sia di doccia che di vasca da bagno, il tutto illuminato dalle ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul lago. Una comoda cabina armadio completa questa splendida master suite.
Al piano  troviamo  anche due camere matrimoniali, spaziose e panoramiche, che godono della stessa vista incantevole sul lago. Queste camere sono servite da un bagno con doccia e armadiature integrate. Sempre su questo piano, è presente una lavanderia, che potrebbe essere  trasformata in un terzo bagno, insieme a una grande armadiatura su misura.
Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza, dove è possibile godere della fantastica vista sul lago e sulla città, in totale privacy, con uno spazio ideale per solarium e relax.
La villa è stata progettata con attenzione ai minimi particolari. Il parquet, che riveste gli interni, rende gli ambienti caldi e accoglienti, mentre il gres in grande formato, utilizzato nelle zone piu comuni, conferisce praticità ed eleganza.
La proprietà è inoltre dotata di un locale tecnico, una cantina e un garage in autorimessa che può ospitare fino a tre auto. Grazie all'impianto geotermico per il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico, all'aria condizionata e alla colonna di ricarica per auto elettriche, la villa garantisce il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica.
Ogni dettaglio di questa villa riflette una qualità superiore, dalle finiture di lusso alle soluzioni tecnologiche all'avanguardia, inclusa la videosorveglianza e le vetrate con protezione UV. Un'opportunità unica per vivere in una villa esclusiva, dove il design e la funzionalità si fondono perfettamente con l'incantevole panorama che circonda Lugano.
Caratteristiche principali:
Anno di costruzione: 2022
Superficie complessiva del terreno: 900 m²
Superficie della villa: circa 392 m²
Esposizione solare: sud-ovest, garantendo una luminosità naturale
Aria condizionata in tutti gli ambienti
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Disponibilità: disponibile