Einfamilienhaus zu verkaufen - 6900 Lugano

In einer der exklusivsten Gegenden von Ruvigliana gelegen, zeichnet sich diese 2022 erbaute Villa durch ihre unvergleichliche Eleganz und die gewährte Privatsphäre aus. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen raffiniertem Design und Wohnkomfort, mit einer privilegierten Lage, die einen einzigartigen Panoramablick auf den See und die Stadt Lugano bietet und eine Atmosphäre von Gelassenheit und Luxus schafft, umgeben von natürlichem Licht und von der Sonne geküsst.
Das Innere der Villa zeichnet sich durch großzügige, helle und moderne Räume aus. Ein großzügig dimensionierter privater Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu der gesamten Immobilie, beginnend mit dem elegant eingerichteten offenen Wohnbereich. Die großen Fenster, die sich zur atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt öffnen, lassen angenehmes Tageslicht herein und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Der große moderne Kamin verleiht der Umgebung Wärme und ein Gefühl von Gastfreundschaft. Der separate Essbereich mit Panoramablick auf den See ist ideal für gesellige Momente, während sich angrenzend eine Designer-Küche befindet, die mit hochwertigen Materialien und den besten Geräten wie Bora und Miele ausgestattet ist. Die Küche fügt sich harmonisch in elegante Schränke ein und bietet auch Zugang zu einer separaten Speisekammer. Eine große Schiebetür trennt den Essbereich vom Wohnbereich.
Die große Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder Unterhalten geeignet ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt und bietet einen Rückzugsort der Privatsphäre und Gelassenheit. Die Immobilie wird bis ins kleinste Detail gepflegt, und eine wunderschöne Treppe aus schwarz satiniertem Stahl, die beleuchtet ist, führt zur Schlafebene. Hier wurde jedes Element so gestaltet, dass maximale Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet sind, mit hochwertigen Oberflächen und intelligenten Räumen. Das geräumige Hauptschlafzimmer wird von einem prächtigen Badezimmer en suite bedient, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt, alles beleuchtet durch große Fenster, die einen Panoramablick auf den See bieten. Ein komfortabler begehbarer Kleiderschrank vervollständigt diese prächtige Master-Suite.
Auf dieser Etage finden sich auch zwei geräumige und panoramische Doppelzimmer, die die gleiche bezaubernde Aussicht auf den See genießen. Diese Zimmer werden von einem Badezimmer mit Dusche und integrierten Schränken bedient. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Waschraum, der in ein drittes Badezimmer umgewandelt werden könnte, zusammen mit einem großen maßgefertigten Schrank.
Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, wo Sie die fantastische Aussicht auf den See und die Stadt in völliger Privatsphäre genießen können, mit einem idealen Raum für Sonnenbaden und Entspannung.
Die Villa wurde mit Liebe zum Detail entworfen. Der Parkettboden, der die Innenräume bedeckt, macht die Räume warm und einladend, während das großformatige Feinsteinzeug, das in den Gemeinschaftsbereichen verwendet wird, Praktikabilität und Eleganz verleiht.
Die Immobilie ist außerdem mit einem Technikraum, einem Weinkeller und einer Garage ausgestattet, die Platz für bis zu drei Autos bietet. Dank des geothermischen Systems für die Fußbodenheizung und -kühlung, des Photovoltaiksystems, der Klimaanlage und der Ladestation für Elektroautos garantiert die Villa maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz.
Jedes Detail dieser Villa spiegelt eine überlegene Qualität wider, von luxuriösen Oberflächen bis hin zu modernsten technologischen Lösungen, einschließlich Videoüberwachung und UV-geschützten Fenstern. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Villa zu leben, in der Design und Funktionalität perfekt mit der bezaubernden Landschaft rund um Lugano verschmelzen.
Hauptmerkmale:
Baujahr: 2022
Gesamtfläche des Grundstücks: 900 m²
Fläche der Villa: ca. 392 m²
Solarexposition: Südwesten, was natürliche Helligkeit gewährleistet
Klimaanlage in allen Räumen
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Fußbodenheizung und -kühlung
Verfügbarkeit: verfügbar