Casa singola in vendita - 6874 Castel San Pietro

Proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con giardino e piscina interrata. L'immobile è situato in una zona residenziale immersa nel verde, con una bella vista panoramica aperta.

La proprietà gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi come supermercati, asili, scuole e fermate autobus, garantendo al contempo assoluta privacy.

La villa, composta da 6,5 vani, si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato ed è così strutturata:

Al piano terra troviamo un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con camino in legno, una sala da pranzo con una comoda veranda di 17 mq e una cucina completamente attrezzata. Da questo piano si accede all'ampio giardino di 890 mq con una bellissima piscina interrata e vista panoramica aperta.

Tramite una scala si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un comodo disimpegno, altre due camere, uno studio, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca.

Il piano seminterrato dispone di un locale lavanderia, un'ampia cantina vini, un locale tecnico, un disimpegno e un garage per biciclette e/o motocicli. All'esterno sono presenti altri quattro posti auto coperti.

La casa si presenta in ottime condizioni grazie ai miglioramenti e alle modernizzazioni effettuati negli ultimi anni. Le finiture comprendono pavimenti in gres effetto legno o parquet, infissi in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento avviene tramite radiatori collegati a una pompa di calore. Nel 2024 è stato sostituito l'impianto della piscina, mentre nel 2023 sono stati installati pannelli solari che consentono una riduzione dei costi di gestione.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'elegante e confortevole residenza nel verde, ma con tutti i servizi a portata di mano.

Moltiplicatore catastale: 55%.