Einfamilienhaus zu verkaufen - 6874 Castel San Pietro

Wir bieten eine großzügige Einfamilienvilla mit Garten und eingebautem Pool zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das im Grünen liegt und eine schöne, offene, panoramische Aussicht bietet.

Das Objekt liegt in einer strategischen Position, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen, während es gleichzeitig absolute Privatsphäre gewährleistet.

Die Villa, die aus 6,5 Zimmern besteht, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss und ist wie folgt strukturiert:

Im Erdgeschoss finden wir einen Eingangsbereich, der zum großen Wohnzimmer mit Kamin aus Holz führt, ein Esszimmer mit einer komfortablen Veranda von 17 m² und eine voll ausgestattete Küche. Von diesem Stockwerk aus gelangt man in den großen Garten mit 890 m² und einem wunderschönen eingebauten Pool sowie einer offenen Aussicht.

Über eine Treppe erreicht man den Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer, einem bequemen Flur, zwei weiteren Zimmern, einem Studio, einem fensterseitigen Badezimmer mit Dusche und einem fensterseitigen Badezimmer mit Badewanne besteht.

Das Untergeschoss verfügt über einen Waschraum, einen geräumigen Weinkeller, einen technischen Raum, einen Flur und eine Garage mit Platz für Fahrräder und/oder Motorräder. Außerhalb gibt es vier weitere überdachte Parkplätze.

Das Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank der in den letzten Jahren durchgeführten Verbesserungen und Modernisierungen. Die Ausführungen umfassen Böden aus Gres mit Holzoptik oder Parkett, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Im Jahr 2024 wurde die Poolanlage ersetzt, während im Jahr 2023 Solarpanele installiert wurden, die eine Reduzierung der Betriebskosten ermöglichen.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante und komfortable Residenz im Grünen suchen, aber alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten.

Steuermultiplikator: 55%.