Casa singola in vendita - 6852 Genestrerio

Il progetto "Residenza Campagna Adorna", nel comune di Mendrisio - Genestrerio, in Via al Pero, è composto da un complesso di 6 ville in una zona tranquilla, vicino a tutti i principali servizi. L'accesso per veicoli avviene tramite la strada a senso unico Via al Pero, con limite di velocità di 30 km/h.

Ogni unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra, con un piano seminterrato che può essere scelto in due opzioni.

Le unità abitative sono suddivise in 3 tipologie: la soluzione A è pensata per le ville di testa, mentre le soluzioni B e C sono destinate alle ville centrali. L'accesso agli interni si trova sul lato nord/ovest di tutte le unità, dove sono presenti 2 posti auto esterni e la possibilità di un portico coperto (vedi catalogo opzioni).

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che accede direttamente al giardino antistante, oltre a un bagno per gli ospiti. Nella soluzione A è previsto anche un ripostiglio dietro la cucina. Nella soluzione B è possibile scegliere tra una cucina grande e un ripostiglio con accesso esterno.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio.

Nel seminterrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, con la possibilità di avere un ulteriore locale (vedi catalogo opzioni).

Le facciate presentano ampie superfici vetrate che aprono il piano terra sul grande cortile interno, mentre le finestre regolari al primo piano, grazie al telaio in PVC con rivestimento esterno in alluminio e triplo vetro (antieffrazione al piano terra), garantiscono un elevato isolamento termico. Le tapparelle sono in metallo e con movimento automatico, per aumentare il livello di comfort e sicurezza. Ogni unità abitativa dispone di una porta d'ingresso blindata. Tutte le unità abitative sono dotate di tetto piano isolato, riscaldamento autonomo tramite pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici, e riscaldamento a pavimento con termostato di zona.

Prezzi:

Villa 1: CHF 1'030'000.- / 200mq SUL

Villa 2: CHF 890'000.- / 165mq SUL

Villa 3: CHF 890'000.- / 165mq SUL

Villa 4: CHF 890'000.- / 165mq SUL

Villa 5: CHF 890'000.- / 165mq SUL

Villa 6: CHF 999'000.- / 200mq SUL