Maison à vendre - 6852 Genestrerio

Le projet "Residenza Campagna Adorna" dans la commune de Mendrisio - Genestrerio, Via al Pero, se compose d'un complexe de 6 villas dans un quartier calme, à proximité de tous les services importants. L'accès pour les véhicules se fait par la voie à sens unique Via al Pero, avec une limitation de vitesse de 30 km/h.

Chaque unité résidentielle s'étend sur deux niveaux hors sol, avec un sous-sol qui peut être choisi en deux options.

Les logements sont divisés en 3 types : la solution A est destinée aux villas de tête, tandis que les solutions B et C sont destinées aux villas centrales. L'accès aux espaces intérieurs se trouve du côté nord/ouest de tous les logements, où se trouvent 2 places de parking extérieures et la possibilité d'un portique couvert (voir catalogue d'options).

Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, donnant directement sur le jardin devant, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Dans la solution A, un débarras est également prévu derrière la cuisine. Dans la solution B, il est possible de choisir entre une grande cuisine et un débarras avec accès extérieur.

À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et deux salles de bain. Dans la solution B, un petit débarras est également prévu.

Au sous-sol se trouvent la salle technique/buanderie et une cave, avec la possibilité d'avoir une pièce supplémentaire (voir catalogue d'options).

Les façades présentent de grandes surfaces vitrées qui ouvrent le rez-de-chaussée sur la grande cour intérieure, tandis que les fenêtres régulières au premier étage, grâce au cadre en PVC avec revêtement extérieur en aluminium et triple vitrage (anti-effraction au rez-de-chaussée), garantissent une haute isolation thermique. Les volets sont en métal et à commande automatique, pour augmenter le niveau de confort et de sécurité. Chaque logement dispose d'une porte d'entrée blindée. Toutes les unités résidentielles sont équipées d'un toit plat isolé, d'un chauffage autonome par pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un chauffage au sol avec thermostat de zone.

Prix :

Villa 1 : CHF 1'030'000.- / 200m² SUL

Villa 2 : CHF 890'000.- / 165m² SUL

Villa 3 : CHF 890'000.- / 165m² SUL

Villa 4 : CHF 890'000.- / 165m² SUL

Villa 5 : CHF 890'000.- / 165m² SUL

Villa 6 : CHF 999'000.- / 200m² SUL