Villa in vendita - 6852 Genestrerio

Offriamo una spaziosa villa a schiera (libera su tre lati) con 6,5 vani a Genestrerio, in un nuovo complesso residenziale chiamato "Campagna Adorna". Il progetto comprende 9 ville in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi principali. L'accesso per veicoli avviene tramite la strada a senso unico Via al Pero con limite di velocità di 30 km/h.

La casa in questione, la più grande del progetto con i suoi 232 m² e 224 m² di giardino, si sviluppa su 2 livelli oltre al piano terra e un piano interrato.

Il piano terra è riservato esclusivamente alla zona giorno, composta da: ingresso con guardaroba, soggiorno con cucina a vista attrezzata, dispensa e bagno per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano la camera da letto con bagno privato, altre due camere da letto, un ripostiglio e un altro bagno.

Nel piano interrato sono presenti il locale tecnico/lavanderia, un ampio magazzino e altri due locali utilizzabili a piacere (camera da letto, studio, hobby room, ecc.).

Sulle facciate sono visibili le ampie vetrate che aprono il piano terra sul grande cortile interno di 224 m², e le finestre regolari al primo piano, tutte con elevata coibentazione termica grazie al telaio in PVC con alluminio esterno e triplo vetro (antieffrazione a piano terra). L'oscuramento è costituito da lamelle metalliche a movimento automatico per aumentare il livello di comfort e sicurezza, insieme alla porta d'ingresso blindata.

All'esterno sono disponibili 2-3 posti auto scoperti (possibilità di aggiungere una copertura a pagamento).

La produzione di calore avviene in modo autonomo tramite una pompa di calore aria-acqua, mentre la distribuzione avviene tramite riscaldamento a pavimento con termostato di zona.

L'immobile è dotato di materiali moderni di alta qualità per garantire un elevato livello di comfort abitativo, con particolare attenzione ai dettagli.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Danilo:
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E-mail: danilo@domusrealty.com

Nota: Le informazioni riportate in questo annuncio sono puramente indicative e non vincolanti.