Villa à vendre - 6852 Genestrerio

Nous proposons une spacieuse villa mitoyenne (libre sur trois côtés) de 6,5 pièces à Genestrerio, dans un nouveau lotissement résidentiel appelé "Campagna Adorna". Le projet comprend 9 villas dans un quartier calme, à proximité de tous les services importants. L'accès aux véhicules se fait par la voie à sens unique Via al Pero avec une limitation de vitesse de 30 km/h.

La maison en question, la plus grande du projet avec ses 232 m² et 224 m² de jardin, s'étend sur 2 niveaux au-dessus du rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol.

Le rez-de-chaussée est exclusivement réservé à la zone de jour, composée de : entrée avec vestiaire, salon avec cuisine ouverte équipée, cellier et WC invités.

À l'étage se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée, deux autres chambres, un débarras et une autre salle de bain.

Au sous-sol se trouvent la buanderie/chaufferie, un grand cellier et deux autres pièces pouvant être utilisées à volonté (chambre, bureau, salle de loisirs, etc.).

Sur les façades, on remarque les grandes baies vitrées qui ouvrent le rez-de-chaussée sur la grande cour intérieure de 224 m², et les fenêtres régulières au premier étage, toutes dotées d'une haute isolation thermique grâce au cadre en PVC avec aluminium extérieur et triple vitrage (anti-effraction au rez-de-chaussée). L'obscurcissement est assuré par des lamelles métalliques à mouvement automatique pour augmenter le niveau de confort et de sécurité, ainsi que la porte d'entrée blindée.

À l'extérieur, 2-3 places de parking non couvertes sont disponibles (possibilité d'ajouter une couverture moyennant un supplément).

La production de chaleur est autonome grâce à une pompe à chaleur air-eau, tandis que la distribution se fait par le biais d'un chauffage au sol avec thermostats de zone.

Le bien est équipé de matériaux modernes de haute qualité pour garantir un haut niveau de vie, avec un soin particulier apporté aux détails.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :
Bureau +41.91.966.33.55
Messages WhatsApp et appels +41 (0)76 576 43 70
E-mail : danilo@domusrealty.com

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.