Casa singola in vendita - 6839 Sagno

Proponiamo una splendida villetta con terrazza e giardino privato a Sagno. Ultimata da poco, la proprietà riflette un approccio moderno, volto all'efficienza energetica e alla tutela dell'ambiente.

La proprietà gode di una posizione privilegiata nella Valle di Muggio: tranquilla, soleggiata e con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Sagno è collegato comodamente al Comune di Breggia e al distretto di Mendrisio, offrendo un'oasi di relax a pochi minuti dai principali centri urbani.

La proprietà è così composta:
Piano superiore (zona giorno): ampio soggiorno con moderna cucina open space, valorizzata da una grande isola. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia vetrata che si apre sulla terrazza laterale (ca. 24 mq) con vista panoramica, rifinita con materiali naturali come il legno e la pietra, per un ambiente caloroso e contemporaneo. Completano il piano un servizio ospiti e la scala interna che collega alla zona notte.
Piano inferiore (zona notte): camera padronale con accesso diretto al bagno con vasca, altre due camere, servide da un secondo bagno con doccia. Le tre camere dispongono tutte di accesso diretto al giardino (ca. 40 mq). Inoltre, questo piano ospita anche un comodo studio affacciato sul patio (ca. 10 mq) e una lavanderia.

L'autorimessa, raggiungibile tramite lift, ospita due posti auto con predisposizione per la ricarica elettrica, oltre a un pratico deposito e uno spazio dedicato per biciclette e motoveicoli. Inoltre, vi sono altri posti auto esterni comunali disponibili.

Efficienza energetica: La villetta, appena ultimata, è stata progettata con un'attenzione particolare al risparmio energetico. È dotata di termopompa aria-acqua per il riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria, impianto fotovoltaico e serpentine a pavimento.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.