Maison à vendre - 6839 Sagno

Nous proposons une belle villa avec terrasse et jardin privé à Sagno. Récemment achevée, la propriété reflète une approche moderne axée sur l'efficacité énergétique et la protection de l'environnement.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans la vallée de Muggio : calme, ensoleillé et avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Sagno est facilement relié à la commune de Breggia et au district de Mendrisio, offrant une oasis de détente à quelques minutes des principaux centres urbains.

La propriété se compose comme suit :
Étage supérieur (zone de vie) : grand salon avec cuisine ouverte moderne, mise en valeur par un grand îlot. La zone de vie est caractérisée par une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse latérale (environ 24 m²) avec vue panoramique, finie avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, pour un environnement chaleureux et contemporain. Complétant l'étage, un service invité et l'escalier intérieur qui relie à la zone nuit.
Étage inférieur (zone nuit) : chambre principale avec accès direct à la salle de bain avec baignoire, deux autres chambres, desservies par une deuxième salle de bain avec douche. Les trois chambres disposent toutes d'un accès direct au jardin (environ 40 m²). De plus, cet étage abrite également un bureau confortable donnant sur le patio (environ 10 m²) et une buanderie.

Le garage, accessible par ascenseur, dispose de deux places de stationnement avec préparation pour la recharge électrique, ainsi qu'un espace de rangement pratique et un espace dédié pour les vélos et les motos. De plus, d'autres places de stationnement extérieures municipales sont disponibles.

Efficacité énergétique : La villa, récemment achevée, a été conçue avec une attention particulière à l'économie d'énergie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, d'un système photovoltaïque et de serpentin au sol.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.
Remarque : les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.