Einfamilienhaus zu verkaufen - 6839 Sagno

Wir schlagen eine schöne Villa mit Terrasse und privatem Garten in Sagno vor. Vor kurzem fertiggestellt, spiegelt die Immobilie einen modernen Ansatz wider, der auf Energieeffizienz und Umweltschutz abzielt.

Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage im Muggio-Tal: ruhig, sonnig und mit Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Sagno ist bequem mit der Gemeinde Breggia und dem Bezirk Mendrisio verbunden und bietet eine Oase der Entspannung nur wenige Minuten von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Obergeschoss (Wohnbereich): geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die durch eine große Insel aufgewertet wird. Der Wohnbereich ist durch ein großes Fenster gekennzeichnet, das sich zur seitlichen Terrasse (ca. 24 m²) mit Panoramablick öffnet, die mit natürlichen Materialien wie Holz und Stein ausgestattet ist, um eine warme und zeitgemäße Umgebung zu schaffen. Abgerundet wird das Geschoss durch ein Gäste-WC und die Innentreppe, die zur Schlafebene führt.
Untergeschoss (Schlafbereich): Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, zwei weiteren Schlafzimmern, die von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten (ca. 40 m²). Darüber hinaus beherbergt dieses Geschoss auch ein komfortables Büro mit Blick auf die Terrasse (ca. 10 m²) und einen Waschraum.

Die Garage, die über einen Aufzug erreichbar ist, bietet Platz für zwei Parkplätze mit Vorbereitungen für das Laden von Elektrofahrzeugen sowie einen praktischen Abstellraum und einen speziellen Platz für Fahrräder und Motorräder. Darüber hinaus sind weitere externe kommunale Parkplätze verfügbar.

Energieeffizienz: Die Villa, die gerade fertiggestellt wurde, wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeinsparung entworfen. Sie ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung und die Produktion von Warmwasser, einem Photovoltaiksystem und Fußbodenheizung ausgestattet.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.