Villa in vendita - 6839 Sagno

Nuova villa moderna e luminosa in fase di edificazione, situata a Sagno, in una tranquilla zona residenziale soleggiata, con una vista panoramica mozzafiato.
Limmobile sarà caratterizzato da uneccellente coibentazione delle pareti e del tetto, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro, impianto fotovoltaico e una termopompa ecologica di ultima generazione, garantendo così un notevole risparmio energetico.
Il riscaldamento è previsto tramite serpentine a pavimento, con termostato indipendente per ogni ambiente.

Prezzo di vendita chiavi in mano: CHF 1.200.000.
Nel prezzo sono inclusi tutti i costi di allacciamento ai servizi, limposta di esonero rifugio, i posti auto esterni e coperti, il completamento delle opere esterne, il giardino piantumato e le recinzioni.

PIANO TERRA (Livello 0)

• Strada di accesso privata
• Piazzale
• 2 posti auto esterni con pergola
• Garage coperto con portone automatico
• Locale tecnico e deposito
• Terrazza panoramica
• Ingresso principale

PIANO -1

• Soggiorno panoramico di 54 m² con cucina open space
• Terrazza di 15 m²
• Studio con finestra panoramica
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia
• Armadi a muro

PIANO -2

• Ampia camera matrimoniale con bagno en-suite
• 2 camere
• Doppi servizi
• Grande balcone con accesso al giardino

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

• Struttura tradizionale con solette e muri portanti in cemento armato
• Impianto fotovoltaico da 12 Kwp
• Rifiniture di alta qualità con intonaci in gesso liscio
• 2 posti auto coperti
• Giardino recintato
• 3 bagni
• Cablaggio universale (LAN) in ogni stanza
• Serramenti legno-alluminio con triplo vetro
• Tapparelle Griesser SA a lamelle orientabili e motorizzate
• Sanitari e arredi bagno Sanitas Troesh SA
• Cucina moderna con isola e apparecchi AEG
• Pavimenti in gres porcellanato 60x60 cm o formati personalizzabili

Unoasi di luce e spazio con vista mozzafiato!