Villa à vendre - 6839 Sagno

Nouvelle villa moderne et lumineuse en cours de construction, située à Sagno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec une vue panoramique à couper le souffle.
Le bien immobilier sera caractérisé par une excellente isolation des murs et du toit, des menuiseries en bois-aluminium à triple vitrage, une installation photovoltaïque et une thermopompe écologique de dernière génération, garantissant ainsi des économies d'énergie considérables.
Le chauffage est prévu par le biais de serpentins au sol, avec thermostat indépendant pour chaque pièce.

Prix de vente clés en main : CHF 1 200 000.
Le prix comprend tous les coûts de raccordement aux services, l'impôt d'exonération refuge, les places de parking extérieures et couvertes, l'achèvement des travaux extérieurs, le jardin planté et les clôtures.

REZ-DE-CHAUSSÉE (Niveau 0)

• Chemin d'accès privé
• Esplanade
• 2 places de parking extérieures avec pergola
• Garage couvert avec porte automatique
• Local technique et dépôt
• Terrasse panoramique
• Entrée principale

ÉTAGE -1

• Séjour panoramique de 54 m² avec cuisine ouverte
• Terrasse de 15 m²
• Bureau avec fenêtre panoramique
• Salle de bain pour les invités
• Buanderie
• Placards encastrés

ÉTAGE -2

• Grande chambre double avec salle de bain attenante
• 2 chambres
• Deux salles de bain
• Grand balcon avec accès au jardin

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Structure traditionnelle avec dalles et murs porteurs en béton armé
• Installation photovoltaïque de 12 Kwp
• Finitions de haute qualité avec enduits en plâtre lisse
• 2 places de parking couvertes
• Jardin clos
• 3 salles de bain
• Câblage universel (LAN) dans chaque pièce
• Menuiseries bois-aluminium à triple vitrage
• Volets roulants Griesser SA à lamelles orientables et motorisés
• Sanitaires et meubles de salle de bain Sanitas Troesh SA
• Cuisine moderne avec îlot et appareils AEG
• Sols en grès cérame 60x60 cm ou formats personnalisables

Une oasis de lumière et d'espace avec une vue imprenable !