Casa singola in vendita - 6826 Riva San Vitale

Offriamo in vendita una bella casa di 6,5 stanze con giardino, situata in una zona tranquilla e molto soleggiata nella zona residenziale di Riva San Vitale, ai piedi del Monte San Giorgio.

La posizione ideale è a solo un chilometro dal lago e vicino a scuole (scuola primaria e secondaria), banche, negozi, ristoranti, mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria di Capolago-Riva San Vitale, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca comfort, praticità e versatilità.

La casa, costruita nel 1994, è in ottime condizioni e si estende su due piani e un seminterrato, con una superficie abitabile totale di circa 225 m².

Le stanze sono grandi, ben distribuite e molto luminose grazie alle grandi finestre che si affacciano all'esterno. Ogni stanza ha almeno una finestra, anche nel seminterrato.

• Al piano terra si trova la zona giorno, che consiste in un comodo ingresso con armadi a muro, un ampio e accogliente soggiorno con camino (modello chiuso con pompa di calore). Le finestre conducono a una connessione armoniosa con l'area esterna e offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato ben curato. La nuova cucina abitabile è dotata di un piano di lavoro in granito e di elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG.

Un'area bagno senza finestre con doccia e un'area ufficio adiacente con armadi a muro completano il piano terra.

• Una scala moderna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui troverai due grandi camere singole con parquet, la camera matrimoniale con accesso al balcone, un grande bagno con vasca idromassaggio e un'area perfetta per una palestra o uno studio.

• Nel seminterrato si trova un grande e caratteristico grotto con camino e una cucina completamente attrezzata, installata nel 2024, ideale per cene e momenti conviviali.

Il seminterrato è completato dalla lavanderia, dalla sala hobby, dalla sala tecnica e dalla cantina.

All'esterno della casa si trova il giardino, che circonda la casa su tre lati, dotato di piante ornamentali, fiori, un orto e preparazione per una piscina.

C'è anche un'area coperta in legno, ideale per pasti e cene all'aperto. Sul lato ovest si trova un tetto multifunzionale e un cancello automatico.

L'intera proprietà di 390 m² è recintata e al piano terra, sul lato nord, l'ingresso e le finestre sono dotati di grate.

Il dispositivo di falciatura automatico e l'illuminazione con sensori mettono in risalto l'area esterna anche di sera.

La proprietà è completata da un garage con porta elettrica e accesso diretto al giardino, due posti auto coperti e un posto auto scoperto.